Продажа четырехкомнатной квартиры в доме 2023 года, в городе Хотюхово

1 уровень, стены - дерево, крыша - шифер, год постройки 1990, площадь застройки 6×12 м, внутренняя площадь здания 90 / 90 / 9 м², площадь участка 25 соток, лес рядом, водоем/река рядом, живописное место, баня, беседка, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, мебель, камин, отделка деревом, стройматериалы, новостройка. Видеонаблюдение.

Дом рядом с озером в 50 метрах. Водоохранная зона. Участок 25 соток. Участок широкий, дом стоит посередине, можно построить еще два дома. Прилегает к участку поле, можно арендовать для сельхоз работ. Дом 6×12 плюс две пристройки по 2.5*6м. Заведена в дом и баню централизованая вода и установлены фильтры очистки. Выведена из дома и бани канализация. Заведено новое подключение к электричеству с новым пакетником и новым счетчиком с вайфай. Вся проводка новая и скрытого типа в прорезиненых железных гофрах. Фасад дома обработан фасадной краской Тикурилла, нанесена краскопуливизатором. Полы окрашены износостойкий краской. Внутри- было снято всё до бревна, обработаны все швы и утеплён двойным слоем ветрозащиты + 100мм минватой и обшит шести-метровым фальшь брусом (фирмы Руский лес), смотреться внутри как цельное бревно. Новая печь с двухъярусной лежанкой. Отопление- электро конвекторы Електролюкс + две печки. С учетом того что дом хорошо утеплен-прогревается быстро и долго держит тепло. Новые железные двери. Новые окна-стеклопакеты.Новая душевая кабина в доме (Испания). Новая мебель икея и ами мебель-новый шкаф икея, новая двухместная кровать, новая кровать полуторка, новый комод, стол, стулья, два дивана, +2х спальное место над печкой 1.8м на 2.2 м. с новым двухспальным матрасом «Вегас», два новых холодильника-один встроенный под столешницей , второй холодильник большой ветринный двухстворчатый Шкаф Polair DV114-S холодильный с двойной стеклянной дверью для напитков и продуктов объём 1400л, высота 2 м, ширина 1.4м. Новая сантехника, новая столешница с ультротонкой встроенной газовой плитой с колёного чёрного стекла, новая мойка. Стиральная машинка. Новые люстры. Погреб под домом выложен натуральным камнем.

Баня после кап ремонта (еще не разу не использовалась) - новый потолок, новые полы (террасная доска лиственница), новые полки (ольха), новая чугунная печь с карельским камнем и расширительным баком на трубе из нержавейки, новая стеклянная дверь в парилку, новые двери, новая душевая кабина, сделан отвод всей воды из под бани в канализацию, печь топиться с комнаты отдыха, дверца печи стеклянная.

Отличная асфальтировная дорога до дома. В агрогородке - почта, школа, административное сдание, 2 действующие фермы, библиотека, продуктовые магазины + автолавки, автолавки Евроопт приезжают прямо к моему участку. Улицы освещаются светодиодными фонарями. И отличные соседи ! После ремонта не заселялись, возможен ремонт и благоустройство под покупателя. На участке 7-мь сараев в отличном состоянии, 2 можно переделать под гараж . На всех постройках заменены коньки на оцинкованые.

Отличное место как для отдыха (8 спальных мест), так и рыбалки (озеро в 50м, и до оз. Селява 15 мин на автомобиле), ведения сельхоз хозяйства (можно арендовать поле прилегающие к участку).

Все документы в полном порядке, все оформлено-свет, газ, участок, дом, все постройки на участке внесены в план. Участок полностью огорожен забором. Я собственник. Электричество и новый счетчик оформлены. Счетчик с вайфаем-позволяет снимать показания без входа в дом.

Цена актуальна на данном этапе реконструкции, по мере дальнейшего строительства-увеличиться.

Есть полная калькуляция реконструкции.