Продажа коммерческой недвижимости, в городе Витебск

Продаётся придорожное кафе "ЗУБР", расположенное в Бешенковичском районе, 223 километр автодороги М-3 Минск-Витебск (возле агрогородка Ржавка).
Расстояние от Витебска 43 км в Лепельском направлении.
Кафе действующее (постоянно проводятся банкеты, свадьбы, выпускные, в том числе, посетители из Бешенковичей).
Также, благодаря развитому трафику грузоперевозок, в кафе останавливаются грузовые автомобили.
Место известное.
Собственная "база постоянных клиентов".
Налаженная логистика поставок.
Здание принадлежит юридическому лицу, не имеющему задолженностей перед государством и кредиторами. Не находится в залоге, не имеет обременений. Отсутствуют вопросы со стороны контролирующих гос.органов.
Продажа имущественного комплекса.
Имеется вся необходимая разрешительная документация.
Учитывая расположение вдоль трассы М-3, имеется возможность и целесообразность постройки рядом с кафе отеля для дальнобойщиков.
Участок просторный, с одной стороны граничит с трассой, с другой, с лесополосой. Расположен в живописном месте, поодаль от населенных пунктов, но в непосредственной близости от них.
Продажа вместе со всем кухонным, холодильным и торговым оборудованием (всё, что имеется на фотографиях остаётся).
Два этажа добротного бревенчатого здания. Все необходимые коммуникации.
Круглогодичная работа кафе.
На территории располагаются стоянка, две беседки.
Продажа в связи с переездом за границу.
Реальному покупателю адекватный торг на месте.
Договор №57/2 от 01.07.2024.
Агентство недвижимости «АДРЕСАТ». УНП 391833256. Лицензия № 02240/403 от 24.12.2020 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг – риэлтерские услуги.