Продажа дома, в городе Лебединец

Уважаемые покупатели и туристы по загородной недвижимости!nВнесите в ваш список поиска загородного Дома u0026 Коттеджа, посещение небольшой, невероятно уютной дер.ЛЕБЕДИНЕЦ. Минский район. nПРОДАЁТСЯ!!!nПрекрасный двухуровневый ДОМ с мансардой, построенный с любовью для своей семьи в 2007 году из профилированного бруса. Швы герметизированы с применением специального акрилового состава – тёплый шов. Для строительства использовались самые высококачественные, экологичные, натуральные материалы. Удобная планировка, комфортная атмосфера во все времена года. Дерево отлично держит тепло зимой, прохладу летом. Идеально дышится. Естественная вентиляция.nВ 2023 году была выполнена реконструкция, с полной заменой всей внутренней отделки, электрики, труб канализации и отопления, стропильной системы и самой крыши.nДом стоит в самой высокой точке деревни, виден со всех сторон. С террас второго и мансардного этажей открывается красивый вид. n(*u0026*) Фундамент – блоки ФБС; n(*u0026*) Крыша металлочерепица;n (*u0026*) Площадь по СНБ (с учётом просторной террасы и цокольного этажа) – 330.7 м. Общая площадь – 209.2 м. Жилая – 142.6 м. Кухня – 22.1 м;n(*u0026*) Первый этаж: гостиная 33 м с камином для уюта. Комната c печкой и лежанкой для любителей живого тепла – 24.6 м. Кухня – 22.1 м. Санузел, площадью 10.4 м. Коридор с просторным шкафом – купе 13.8 м;n(*u0026*) На второй этаж ведет дубовая лестница с удобным маршем. Просторная гостиная (67.8 м) с профессиональным бильярдным столом со всеми атрибутами – любители оценят. С выходом на открытую террасу. В теплую погоду приятно посидеть за чашкой кофе, чая. Вечером с бокалом вина, созерцая заход солнца. Можно и просто с книгой. Спальня – 17.2 м. Санузел – 8.4 м;n (*u0026*) Для любителей жить под крышей, аки Карлсон есть жилой мансардный этаж с выходом на террасу. Ваши дети оценят;n(*u0026*) Высокий цокольный этаж: по всему периметру дома с топочной комнатой 24.6 м и кладовой 22.5 м. Отапливаемый просторный гараж 68.3 м;n(*J*) Высота потолков жилых помещений h= 2.9 м; цокольный этаж h=2.8 - 2.6 м; в гараже h=2.4 м;n (*J*) Во всех жилых помещениях установлены датчики автоматической системы микроклимата, связанные с отопительными приборами;n(*J*) Трехкамерные окна – деревянные стеклопакеты (фурнитура – Roto). Эксклюзивный паркетный пол. Дубовые двери, плитка керамогранит Испания. Кованые элементы интерьера;n(*J*) Отопление электрическое - отдельный ввод, номинальная мощность 12 кВт. Оплата по льготному тарифу 4 копейки за 1 кВт. Электрический котел Viessman 24 кВт. А также комбинированное - твёрдотопливный котел 40 киловатт Electromet (Польша);n(*J*) Все коммуникации в доме – трехфазное электричество, центральный водопровод, местная канализация. Оптоволокно от Белтелеком. Два кондиционера;nУХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 25 соток – пожизненно-наследуемое владение. Окружен оригинальным, единственным в своем роде каменным забором, ручной кладки. Дубовые ворота, открываются от брелока, калитка. Баня, беседка;nМагазины, поликлиника, детский садик, школа, почта расположены в пос. Привольный и Луговая Слобода – адм. центр, что в 3 км от деревни Лебединец;n(*?*) Как доехать? nОт станции метро Могилевская 17 км по скоростной Могилевской трассе. Можно на маршрутке до остановки д.Ефимово и 3 км по асфальтированной дороге до дома;nУважаемые Покупатели, если вас заинтересовало наше предложение, огромная просьба:nЗАБЛОГОВРЕМЕННО ЗВОНИТЬ (телефоны указаны под кнопкой ПОЗВОНИТЬ) и договариваться на показ. Желательно сегодня на завтра или определенный день и время. n(*u0026*) Чистая продажа без никаких условий. Обмен и аренду не предлагать. Ключи передадим в день сделки; n(*u0026*) В случае, что банк подтверждает вам кредит, отказа не будет;nФото дома и участка полностью соответствуют реальности.n(^u0026^) Для покупки данной недвижимости окажу профессиональную помощь в продаже вашей.nhttps://www.instagram.com/gordeichikmarina7/nhttps://www.facebook.com/kvartiraDom.by/nА1 (Viber, WhatsApp)nМТС (Telegram) Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метрn