Продажа коммерческой недвижимости, на улице Фрунзе пр 17А в городе Витебск

Продается шикарное просторное офисное помещение. Центральная часть города с отличным транспортным сообщением и трафиком потенциальных клиентов.n4 этаж 5-этажного кирпичного здания 1996 года постройки. Главный вход на этаж оборудован домофонной системой, проведенной в каждое изолированное помещение. Четвертый этаж имеет планировочную структуру коридорного типа. По двум сторонам коридора расположены изолированные офисные помещения площадью от 15 до 45 м2. Лестничные клетки расположены в торцах коридора. Вблизи главного входа расположен блок руководства с приемной, кабинетом директора и комнатой совещаний. В помещениях, ориентированных на пр. Фрунзе, кроме небольших окон в стене, предусмотрены мансардные окна «Velux», которые обеспечивают освещенность помещений и, при этом, не допускают проникновения уличного шума, как это бы было при больших вертикальных окнах. Помещения оборудованы кондиционерами с отдельной системой учета, пожарной сигнализацией, горячим водоснабжением, проведено оптоволокно. В наличии кабельная разводка для компьютерной сети, установлены сетевые розетки для каждого рабочего места с выводом в один узел (серверная). 12 кабинетов, 25 рабочих мест с офисной мебелью - полностью готовый вариант для бизнеса.nЗолотые купола Успенского собора, красавица Воскресенская церковь с городской ратушей, фестивальный Летний амфитеатр, величественное здание женской гимназии 19-го века (нынешний облисполком). В пяти минутах ходьбы находятся основные государственные учреждения управления: Витебский облисполком и Витебский горисполком. Прямо возле здания офиса - остановка общественного транспорта: автобус, маршрутки, троллейбус. nВ тихом солнечном дворике (с южной стороны здания) – парковка автомобилей. За парковкой – ландшафтная городская территория со знаменитым не только в Беларуси комплексом Летнего амфитеатра, где проходит ежегодный международный фестиваль искусств «Славянский базар». С двух торцов расположены недавно реконструированные здания – памятники архитектуры 19 века. В целом получился небольшой многофункциональный центр, в котором, кроме офисов расположились: агентство недвижимости, казино, бар, аптека, медицинский центр и пр.nnВход в основную лестничную клетку, ведущую в офисы 4-го этажа. осуществляется непосредственно с парковки во дворе здания. На эту же лестницу выходят входы в помещения медицинского центра на втором этаже и в помещения офисов компании «Ударник» на третьем этаже. Главный вход оснащен домофонной системой, проведенной в каждое изолированное помещение.nnТорг реальному покупателю.nОплата в бел.руб., в эквиваленте (302000 долл.)nООО “Персональный риэлтер Недвижимость”. УНП 391804231. Договор 257/1 от 15.10.2022. Лицензия 02240/300 от 20.11.2015 на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг.