Продажа участка, в городе Мурашки

Вашему вниманию предлагается эксклюзивное предложение – земельный участок площадью 4,97 га, расположенный в живописной Витебской области, Миорском районе, деревне Мурашки. Это место, где природа создала идеальные условия для бизнеса, связанного с отдыхом и туризмом.n- - - - - - - -nОписание участка:nРасположение: В окружении лесного массива, на берегу озера с прямым выходом к воде, которое в свою очередь соединено с четырьмя другими озерами.nПлощадь: Общая площадь участка составляет 4,9727 га, включая 3,3927 га под базу отдыха и 1,5772 га под личное подсобное хозяйство.nИнфраструктура: На территории находится действующая база отдыха с семью домами различной площади (от 91 м² до 227,2 м²), кафе-столовой (257,7 м²), баней (34,4 м²) и хозяйственной постройкой (318,6 м²).n-nКоммуникации:nВодоснабжение: Артезианская скважина глубиной 145 метров, система обезжелезивания воды, трубопроводы протяженностью 280 метров для горячей и 590 метров для холодной воды.nЭнергоснабжение: Подстанция 220/380 Вт, линия на 10 кВ, аварийный дизельный генератор.nОтопление: Паровое на твердом топливе с тремя котлами и теплотрассой длиной 190 метров.nКанализация: Автономная система типа Топаз.n-nВозможности:nИдеально подходит для создания туристической базы, реабилитационного центра, санатория и других объектов.nВозможность реконструкции существующих объектов или строительства новых.n-nЭто уникальная возможность приобрести не просто участок земли, а готовый бизнес с потенциалом для развития и расширения. Представьте себе утро на берегу озера, где тишина нарушается лишь пением птиц, и каждый новый день приносит не только удовольствие от общения с природой, но и уверенность в завтрашнем дне.n- - - - - - - -nООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 182/1 от 17.05.2024