Продажа коммерческой недвижимости, на улице Достоевского ул 27 в городе Минск

На первые торги выставляется двухэтажное помещение (офис).nИзолированное помещение, расположено в Советском районе г. Минска в блокированном жилом доме, используется как административное помещение на основании решения администрации Советского района г. Минска №1058 от 22.10.2013 «О согласовании использования не по назначению квартиры в жилом доме». Для этого соблюдены все технические требования, в связи с чем помещение пригодно к административному использованию.nПомещение, согласно техническому паспорту, включает в себя: прихожую, 5 жилых комнат, кухню, гостиную, коридор и прочие помещения, которые используются как кабинеты, обеспечивая отличные условия для ведения бизнеса, средняя площадь помещений составляет около 17.5 м2. На каждом этаже оборудован санузел для удобства сотрудников и посетителей. nИнженерная инфраструктура развита на высоком уровне. Необходимые коммуникации подведены и исправны: электроснабжение, отопление, водопровод, сетевое газоснабжение и центральная канализация. Согласно актуальному генплану, здание под снос не подпадает.nВ помещении преобладают фундамент из бетонных блоков, железобетонные перекрытия, совмещенная кровля. Ремонт в офисе не требуется, выполнена улучшенная отделка с использованием современных материалов. nВ помещении имеются 2 отдельных входа, что обеспечивает удобный и самостоятельный доступ. Офис имеет отдельный подъезд и собственный земельный участок площадью 0.0360 га, предоставленный на праве собственности.nВ округе офиса расположены частные дома, гаражный кооператив и многоэтажные жилые здания, на первом этаже которых находятся различные коммерческие предприятия, а также имеется близлежащий сквер «Котовка». nТранспортная инфраструктура отлично развита. Недалеко от офиса находится площадь Бангалор и выезд на 2-е кольцо – на расстоянии около 1.5 км, а также планируется строительство новой станции метро «пл. Бангалор». В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта «Измайловская» и «Тиражная». Расстояние до МКАД – около 5 км.nВ состав объекта входит: котел газовый VAILLIANT VK INT 35/K-1E, газовый проточный водонагреватель ARISTON SUPERLUX DGI 10LCF, кондиционер LG S09LHP, кондиционер TADILUX TRM 12, кондиционер TADILUX TRM 12, козырек.nВ состав лота входит: кондиционер TOSHIBA, кондиционер КВ 2-2.20 ЭНЕРГИЯ, кондиционер DAIKIN (внутренний FTXF35C + наружный RXF35C – блоки сплит-системы), кондиционер LG, система контроля доступа, слаботочная линии связи в адм. пом. ГО, система вентиляционная, система пожарной сигнализации, ограждение с полимерным покрытием, счетчик холодной воды ЕТК-м-N с электронным модулем сбора данных PDC LR. nПомещение и земельный участок под ним имеет обременение в виде залога (залогодержатель – ОАО «Приорбанк»). В случае продажи объекта на торгах залог прекращается в силу законодательства (ст. 15 Закона Республики Беларусь от 20.06.2008 N 345-З (ред. от 28.06.2022) "Об ипотеке").nАукцион состоится 30.12.2024 в 11:30 по адресу: г. Минск, ул. Мележа, д. 1, оф. 1127. Окончание приема заявлений 27.12.2024 в 15:00.