Продажа коммерческой недвижимости, на улице Веры Хоружей ул 1А в городе Минск

Добрый день!nПредставляем Вам уникальную возможность приобрести офисное помещение в престижном бизнес-центре «СИЛУЭТ», расположенном в центре Минска, на улице В.Хоружей, 1А. Это предложение сочетает в себе статус, удобство и привлекательные финансовые перспективы. Узнайте больше – возможно, это именно то, что Вы ищете!nnХарактеристики объектаn • Адрес: г. Минск, ул. В.Хоружей, 1Аn • Тип помещения: офисное, административное назначениеn • Этаж/этажность: 5/6 (есть лестница, два лифта и вход на этаж прямо из встроенного паркинга)n • Площадь: 100,9 м²n • Состояние: отличное, с качественным ремонтомn • Год постройки: 2005n • Окна: стеклопакетыn • Перекрытия: железобетонныеn • Вентиляция: приточно-вытяжнаяn • Кондиционирование: естьn • Электроснабжение: центральное, с индивидуальными приборами учетаn • Отопление: центральноеn • Система пожаротушения: спринклернаяn • Парковка: многоуровневый встроенный паркинг (почасовая или долгосрочная аренда машиномест).nОбслуживание здания обеспечивает товарищество собственников, что гарантирует высокий уровень эксплуатации.nnПреимущества объектаn 1. Престиж и комфорт. Бизнес-центр «СИЛУЭТ» – это современное, функциональное здание с высокой репутацией, идеально подходящее для бизнеса.n 2. Готовность к использованию. Помещение находится в отличном состоянии – въезжайте и начинайте работать.n 3. Техническая оснащенность. Все инженерные системы работают безупречно, включая кондиционирование, вентиляцию и пожарную безопасность.n 4. Инвестиционная привлекательность. В помещении уже работает стабильный арендатор с хорошей ставкой аренды. Это обеспечивает высокую доходность для тех, кто покупает объект для сдачи в аренду.n 5. Гибкость. При необходимости договор аренды предусматривает возможность одностороннего расторжения для освобождения помещения под собственные нужды.nnПреимущества расположенияn 1. Центр города. Расположение в самом сердце Минска гарантирует статус и удобство.n 2. Отличная транспортная доступность. Рядом метро «Площадь Якуба Коласа» и остановки всех видов общественного транспорта – автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси.n 3. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:n - Комаровский рынок – главная торговая площадка Минска.n - Торговые центры: «Импульс», «Дом Мебели», ЦУМ и многие другие.n - Кафе и рестораны, включая «Лидо» с разнообразным меню и доступными ценами.n - Полный спектр банковских услуг, банкоматы, почтовые и сервисные точки.n 4. Парковка. Наличие встроенного многоуровневого паркинга позволяет комфортно разместить личные и гостевые автомобили.nВысокий пешеходный и автомобильный трафик делает это место максимально привлекательным.nnДополнительная информацияn • Для инвесторов: Стабильный арендатор работает в помещении длительное время, платит исправно, обеспечивая высокую доходность. Цена объекта – конкурентоспособная, а с реальным покупателем возможен адекватный торг.n • Для бизнеса: Если помещение приобретается для собственных нужд, арендатор освобождает его в установленные сроки по договору аренды.nnОбщий вывод:nОфис в бизнес-центре «СИЛУЭТ» – это отличное сочетание выгодной цены, престижного местоположения и продуманной инфраструктуры. Это идеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, которые ищут актив с высокой окупаемостью.nnБлагодарим Вас за внимание к нашему предложению! nМы уверены, что это объявление стало полезным для Вас. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре объекта, задать вопросы и обсудить все условия.nnЕсли для покупки этого офиса Вам потребуется продать другую недвижимость, мы с радостью поможем организовать эту сделку профессионально и оперативно.nnВаш новый офис – Ваше будущее. Давайте создадим его вместе!