Продажа 5+комнатной квартиры в доме 2022 года, на улице Дуброва Садовая ул. в городе Беларусь

Опубликовано Dec 04, 2024 | Число просмотров: 2 | Номер: #124390

155,000$

или 145445 € или 505145 бел.руб.
Область:   Минская область
Город:   Беларусь
Улица:   Дуброва
Дом:   Садовая ул.
Тип аренды:   Квартиры
Комнат:   5+
Общая площадь:   155
Жилая площадь:   112.00
Балкон:   Есть
Этаж:   1
Этажность дома:   1
Материал стен:   Блочный
Год постройки:   2022
Описание

Продается современный одноэтажный дом в 20 км от Минска. Минский район, Горанский с/с, д. Дуброва, ул. Садовая.

Дом 2022 года постройки. Площадь: общая 162,4 м2, жилая 112,6 м2. Участок 14,39 соток.

В доме

выполнена полусухая стяжка;

стены армированы фасадной сеткой и оштукатурены;

просторные комнаты, во всех спальнях сделаны гардеробные;

в каждой гардеробной предусмотрен теплый пол;

установлена утепленная лестница на мансарду, которую можно обустроить, розетки выведены.

Фундамент:

свайно-ростверковый . Свая 3000*300 – 60 шт., лента 600 мм высота *300 мм ширина, залиты полы по грунту, армированные.

Стены

газосиликатный блок "Забудова" (300 мм) - армирован, внутренние перегородки (150 мм) - армированы.

Перекрытие

деревянные балки (250мм). Дерево обработано в 4 слоя.

Крыша

битумная модифицированная черепица Katepal (финский производитель) + колпаки на вентканалы, жалюзи .

Окна

Rehau, профиль Delight, наружная ламинация RAL 9005 черный , фурнитура RotoNT, стеклопакет мультифункциональный + энергосберегающий, теплый подставочный профиль TRIOTHERM . После монтажа тщательно обработан пенный шов СТИЗ-А и СТИЗ-Б в 3 слоя . Все откосы утеплены пеноплексом, откосы теплые . Входная группа на террасу поворотно-откидная Roto Patio.

Утепление :

цоколь 15 см пеноплекс;

фасад утеплён 15 см пенопластом 1000*1000 размер листа и фрезерованное отверстие под дюбель, пластиковый дюбель + крышка из пенопласта. Пенопласт 25 плотность. Декоративное покрытие Американка;

перекрытие утепляли напыляемым пенополиуретаном Дау Изолан 15-20 плотности, теплопроводность Вт/м*К — 0,022, что в два раза меньше, чем каменная вата, слой утепления 22-27 см . Создает единое монолитное покрытие без стыков и щелей.

Коммуникации: газоснабжение , скважина 67м , электричество, интернет (оптоволокно Белтелеком ) . Установлена станция биологической очистки KANN 8 + ЖБ кольца, при сбое работы электричества - работает в автономном режиме.

водоснабжение: скважина автоматика Sirio, частотный преобразователь, плавный пуск. Уменьшает энергопотребление продлевает срок службы скважины и насоса . На задний двор выведен незамерзающий кран 500мм;

электрика : Произведена качественно ,1800+м кабеля, более 170 розеток и выключателей ,50 распределительных коробок. Все кабеля в металлорукаве в ПВХ. В каждой комнате предусмотрены розетки под всё необходимое, освещение в каждой комнате сделано под каждую зону (например, в гостинной 9 зон освещения). Электрика разделена на два щитка (силовая и слаботочка), согласно дизайн проекту . Установлен Мастер-выключатель. Выведены кабеля для ворот и домофона;

отопление : Конденсационный газовый котел Viessmann (управление котлом через Wi-Fi, мобильное приложение), котельная выполнена из нержавейки. Умные насосы Wilo, гидравлические разделители (гидрострелки), 2 гребенки отопления (радиатор и теплый пол ), 1 на водоснабжение с рециркуляцией, бойлер косвенного нагрева 200 л., мембранные баки (отопление ,ГВС, вода), также стоит автоматика на отопление, в каждом помещение зональный датчик температуры, что делает вашу жизнь комфортной, с меньшим потреблением ресурсов. В отопительный период расход газа 280-310 куб в месяц на 160 кв при температуре 21 градус в каждом помещении. Радиаторы для низкотемпературной системы отопления с запасом 30 %. Система отопления и ГВС лучевая.

В наличии:

архитектурно - строительный проект, конструктивный проект , дизайн - проект , проект инженерной сантехники;

произведена геология и геодезия, восстановление границ участка;

участок подсыпан ПГС/сверху плодородный грунт и выровнен, после дождей вода не собирается, с двух сторон залит свайно - ростверковый фундамент под забор.

Рядом

река Птичь, лес и поля, чистый воздух . Поблизости нету кладбища и ферм. Зимой дорогу чистят и посыпают. Хорошие соседи, много семей с детьми. Ближайшая школа, садик и магазин в Чачково в 7 минутах езды. На 2024-2025 год запланирована бетонка.

Вам мы можем предложить помощь в продаже Вашего объекта недвижимости, при покупки этого.

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г.

Область:   Минская область
Город:   Беларусь
Улица:   Дуброва
Дом:   Садовая ул.
Тип аренды:   Квартиры
Комнат:   5+
Общая площадь:   155
Жилая площадь:   112.00
Балкон:   Есть
Этаж:   1
Этажность дома:   1
Материал стен:   Блочный
Год постройки:   2022
Удобства
  Вторичка с ремонтом   Блочный дом 2022 года
  С балконом (лоджией)   Без выделенного парковочного места
Контактная информация
Контактное имя: Продавец
Телефон: +375297307070
Все объявления этого пользователя

Посмотреть на карте


Описание

Продается современный одноэтажный дом в 20 км от Минска. Минский район, Горанский с/с, д. Дуброва, ул. Садовая.

Дом 2022 года постройки. Площадь: общая 162,4 м2, жилая 112,6 м2. Участок 14,39 соток.

В доме

выполнена полусухая стяжка;

стены армированы фасадной сеткой и оштукатурены;

просторные комнаты, во всех спальнях сделаны гардеробные;

в каждой гардеробной предусмотрен теплый пол;

установлена утепленная лестница на мансарду, которую можно обустроить, розетки выведены.

Фундамент:

свайно-ростверковый . Свая 3000*300 – 60 шт., лента 600 мм высота *300 мм ширина, залиты полы по грунту, армированные.

Стены

газосиликатный блок "Забудова" (300 мм) - армирован, внутренние перегородки (150 мм) - армированы.

Перекрытие

деревянные балки (250мм). Дерево обработано в 4 слоя.

Крыша

битумная модифицированная черепица Katepal (финский производитель) + колпаки на вентканалы, жалюзи .

Окна

Rehau, профиль Delight, наружная ламинация RAL 9005 черный , фурнитура RotoNT, стеклопакет мультифункциональный + энергосберегающий, теплый подставочный профиль TRIOTHERM . После монтажа тщательно обработан пенный шов СТИЗ-А и СТИЗ-Б в 3 слоя . Все откосы утеплены пеноплексом, откосы теплые . Входная группа на террасу поворотно-откидная Roto Patio.

Утепление :

цоколь 15 см пеноплекс;

фасад утеплён 15 см пенопластом 1000*1000 размер листа и фрезерованное отверстие под дюбель, пластиковый дюбель + крышка из пенопласта. Пенопласт 25 плотность. Декоративное покрытие Американка;

перекрытие утепляли напыляемым пенополиуретаном Дау Изолан 15-20 плотности, теплопроводность Вт/м*К — 0,022, что в два раза меньше, чем каменная вата, слой утепления 22-27 см . Создает единое монолитное покрытие без стыков и щелей.

Коммуникации: газоснабжение , скважина 67м , электричество, интернет (оптоволокно Белтелеком ) . Установлена станция биологической очистки KANN 8 + ЖБ кольца, при сбое работы электричества - работает в автономном режиме.

водоснабжение: скважина автоматика Sirio, частотный преобразователь, плавный пуск. Уменьшает энергопотребление продлевает срок службы скважины и насоса . На задний двор выведен незамерзающий кран 500мм;

электрика : Произведена качественно ,1800+м кабеля, более 170 розеток и выключателей ,50 распределительных коробок. Все кабеля в металлорукаве в ПВХ. В каждой комнате предусмотрены розетки под всё необходимое, освещение в каждой комнате сделано под каждую зону (например, в гостинной 9 зон освещения). Электрика разделена на два щитка (силовая и слаботочка), согласно дизайн проекту . Установлен Мастер-выключатель. Выведены кабеля для ворот и домофона;

отопление : Конденсационный газовый котел Viessmann (управление котлом через Wi-Fi, мобильное приложение), котельная выполнена из нержавейки. Умные насосы Wilo, гидравлические разделители (гидрострелки), 2 гребенки отопления (радиатор и теплый пол ), 1 на водоснабжение с рециркуляцией, бойлер косвенного нагрева 200 л., мембранные баки (отопление ,ГВС, вода), также стоит автоматика на отопление, в каждом помещение зональный датчик температуры, что делает вашу жизнь комфортной, с меньшим потреблением ресурсов. В отопительный период расход газа 280-310 куб в месяц на 160 кв при температуре 21 градус в каждом помещении. Радиаторы для низкотемпературной системы отопления с запасом 30 %. Система отопления и ГВС лучевая.

В наличии:

архитектурно - строительный проект, конструктивный проект , дизайн - проект , проект инженерной сантехники;

произведена геология и геодезия, восстановление границ участка;

участок подсыпан ПГС/сверху плодородный грунт и выровнен, после дождей вода не собирается, с двух сторон залит свайно - ростверковый фундамент под забор.

Рядом

река Птичь, лес и поля, чистый воздух . Поблизости нету кладбища и ферм. Зимой дорогу чистят и посыпают. Хорошие соседи, много семей с детьми. Ближайшая школа, садик и магазин в Чачково в 7 минутах езды. На 2024-2025 год запланирована бетонка.

Вам мы можем предложить помощь в продаже Вашего объекта недвижимости, при покупки этого.

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г.

Вам может быть интересно