Продажа дома, на улице Александровская ул 18 в городе Колодищи

Престижный коттедж в классическом стиле со своим садом из эксклюзивных растений!nОбратите внимание на 2-х уровневый коттедж с цокольным отапливаемым жилым этажом в аг. Колодищи- 1 в 5 минутах езды от м-на Уручье. nКоттедж построен в 2010 году из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм и стандартов. Площадка перед домом и въездом в гараж выложена плиткой с соблюдением уровней стока воды, что гарантирует всегда сухость и легкость в очистке снега в зимний период.nПлощадь по СНБ 380,7 кв.м., общая плошадь 256,2 кв.м., площадь жилая 120,4 кв.м., площадь кухни 22,4 кв.м., высота потолков: первый этаж - 2,96 м., второй этаж - 2,65 м. nФундамент: ФБС, надежный заглубленный на 1,2 м, что гарантирует отсутствие трещин и деформации каркаса дома.nСтены: газосиликатные блоки толщиной 400 мм (при рекомендуемой 350 мм), утеплен пеноплексом, оштукатурен и покрашен.nКровля: керамическая черепица, усилены кровельные стропила. Двойное утепление, непосредственно по скату крыши и по настилу перекрытия.nКоттедж располагается на тихой улице с престижными соседями-постройками, рядом с лесом.nОтопление: газовое. Установлен котел MORA TOP пр-во Чехия, двухконтурный. Находится на обслуживании. Отдельная регулировка температуры в системе контуре отопления, подачи горячей воды. По дому установлены биметаллические радиаторы (внутри нержавеющий алюминий, снаружи теплоемкая сталь) с регуляторами температуры на каждом радиаторе.nВодоснабжение : центральное.nКанализация: местная, два колодца по 3 кольца с системой переливов. nЭлектрификация: Дом подключен к 3-х фазной сети, есть возможность подключить потребители на 380 вольт.nПол:теплый водяной пол, запитанный от газового котла, отдельно управляется. Оборудован в местах где уложена плитка керамогранит пр-во Италия (кухня, санузлы, входная зона). В остальных комнатах и коридорах лежит паркет повышенной прочности.nДавайте расскажу про комнатыn1 этажnКухня: кухонное оборудование (духовой шкаф, комбинированная газовая+индукционная плита, печь СВЧ, посудомоечная машина) известных мировых производителей. Фасады - массив дерева. Дизайнерский обеденный стол и стулья, привезенные из Индонезии, диван из натуральной кожи, люстра из оникса.nГостиная: просторная, камин с резным порталом из травертина, каминная решетка - литье, латунь. Лепное украшение потолка и стен, фресковая роспись.nБольшой гостевой санузел с душевой кабиной.n2 этаж n2 спальные комнаты, 1 спальная-детская комната, 1 комната - кабинетnОбщий холл - библиотека с диваном из натуральной кожи.nБольшой санузел с джакузи. nВсе комнаты исполнены в классическом стиле, но не имеют повторений. Все настолько тонко подобрано и со вкусом.nПросторный цокольный этажnТопочная, прачечная, гладильная с умывальником и возможностью проживания для горничной, кладовая, зал для фитнеса и бильярда, холодный погреб.nЭтаж полностью обогревается, отделан деревом.nА теперь перейдем к территории! nУчасток площадью 15 соток, ровный, правильной формы.nШикарный ландшафтный дизайн: Взрослые эксклюзивные декоративные растения, вызывающие восторг ценителей. Полноценно плодоносящие фруктовые деревья: черешня, слива, груша, грецкий орех. Голубика, сортовая клубника, земляника. nНа участке расположена баня из сруба, с русской печью, укомплектована всем необходимым для приготовления пищи, зона барбекю.nБассейн: 12 метров в диаметре, высота 2 метра, разборный на бетонном фундаменте. Вокруг бассейна большое пространство для шезлонгов и активным игр.nВся территория оснащена наружным освещением.nОтличные подъездные пути, асфальт до дома. Рядом остановка общественного транспорта.nШикарный коттедж для красивой жизни в райском уголке для отдыха и релакса!nЗвоните и мы согласуем показ в удобное для Вас время.nООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 2648/3 от 11.12.2023г.