Продажа коммерческой недвижимости, на улице Володько ул 24А в городе Минск

Здравствуйте!nПредлагаем Вам рассмотреть уникальную возможность приобретения склада с прекрасными характеристиками, удачным расположением и большим инвестиционным потенциалом. Это предложение идеально подойдет для бизнеса любого формата. Узнайте подробнее об этом объекте — возможно, он станет именно тем, что Вы искали!nnХарактеристики объектаn • Тип помещений: склад (цокольный этаж административного здания).n • Адрес: г. Минск, ул. Володько, 24А.n • Этаж: цоколь/6 этажей.n • Площадь: 666,5 кв.м.n • Год постройки здания: 2007.n • Подъезд: автомобиль может подъехать прямо к воротам склада.n • Парковка: достаточное количество мест для сотрудников и посетителей.n • Доступ: круглосуточный (24/7).n • Состояние помещений: аккуратное, готовое к эксплуатации.n • Коммунальные и эксплуатационные платежи: низкие.nnПреимущества объектаn 1. Удобство эксплуатации:n - Круглосуточный доступ к помещениям.n - Удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта.n - Возможность парковки прямо возле склада.n 2. Стабильный доход:n - Помещения сданы в аренду. Арендатор платит регулярно и без задержек.n - При необходимости, договор аренды может быть расторгнут досрочно для использования склада под собственные нужды.n 3. Высокий уровень безопасности:n - Круглосуточная охрана здания.n - Контроль доступа на территорию.n 4. Дополнительные возможности:n - Если у Вас есть потребность, мы можем предложить к покупке также офисные помещения в этом здании:n - Площадь 240,9 кв.м.n - Площадь 50,6 кв.м.n - Эти офисы в настоящий момент сданы в аренду, и арендаторы регулярно и стабильно выплачивают арендную плату.n - При необходимости договоры аренды могут быть расторгнуты для использования помещений под Ваши нужды.nnПреимущества расположенияn • Транспортная доступность:n - 180 метров до остановки общественного транспорта.n - Метро «Ковальская Слобода» в шаговой доступности (2 остановки).n - Быстрый доступ к основным магистралям города и Центральному ж/д вокзалу.n - 7–10 минут до центра Минска.n • Инфраструктура района:n - Рядом расположены кафе, магазины, банк, банкоматы.n - Соседство с международным комплексом «Минск-Мир», где сосредоточены деловые и развлекательные объекты.n • Спокойствие и комфорт:n - Несмотря на близость к центру, район отличается низким трафиком и тишиной.nnДополнительная информацияnСклад находится в цоколе административного здания, что минимизирует взаимодействие с потоком арендаторов и посетителей офисов. Это позволяет эффективно организовать рабочие процессы без лишнего шума и суеты. В здании также есть лифт, что удобно для перемещения товаров.nОфисные помещения (240,9 кв.м и 50,6 кв.м) также расположены в этом здании и могут быть предложены к покупке дополнительно при Вашем желании. Они находятся в хорошем состоянии и подходят для организации рабочего пространства.nnОбщий потенциал объектаnЭтот склад и дополнительные офисные помещения — редкий пример сочетания выгодной локации, стабильного дохода от аренды и высокой ликвидности. Такие объекты редко появляются на рынке и пользуются повышенным спросом благодаря своей универсальности и удобству.nОбъекты подходят как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций с пассивным доходом.nnВывод для покупателяnЕсли Вы ищете функциональное складское помещение почти в центре Минска, с удобным доступом, низкими эксплуатационными затратами и перспективой дохода, а также рассматриваете возможность дополнения склада офисными площадями — это предложение станет для Вас отличным решением.nnБлагодарим Вас за внимание к нашему предложению!nМы уверены, что этот склад и дополнительные офисные площади стоят Вашего времени и станут важным шагом в развитии Вашего бизнеса или инвестиционного портфеля.nnПозвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!nn