Аренда коммерческой недвижимости, на улице Пономаренко ул 34 в городе Минск

Предлагаем в аренду 2-уровневое помещение 371,1 м.кв. в пристройке жилого дома на ул. Пономаренко 34. nЭто просторное и многофункциональное пространство идеально подходит для общепита и сферы развлечений, сервисного центра, магазина, сферы услуг, салона красоты и т.д.nВ настоящее время на 1 этаже размещено уютное кафе (86 м.кв.) с административной частью (88,4 м.кв.), а на 0 этаже обустроена бильярдная (96,3 м.кв.) и караоке-бар (88,7 м.кв.).nНа каждый этаж заведено по 25 кВт с возможностью увеличения.nКоммунальные и эксплуатационные затраты в среднем по году - ок. 2 руб/м2.nПреимущества помещения:nналичие всех необходимых коммуникаций, включая систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, пожарно-охранную сигнализацию;nсанузлы на обоих уровнях;nуровни помещений можно использовать автономно друг от друга; комфортный микроклимат в помещении (тепло зимой, прохладно летом);nудобное расположение рядом с торговыми объектами, помещениями сферы услуг;nплотная заселенность района;nвозможность установки рекламных конструкций на фасадной части здания; хороший обзор фасада со стороны улицы Пономаренко;nпросторная парковка прямо перед входом;nсовременная отделка;nкруглосуточный доступ;nактивный автомобильный и пешеходный трафик;nАрендатор не оплачивает услуги агентства!nАренда осуществляется без НДС.nГотовы организовать показ в удобное для вас время. nЗвоните!n---nООО «ЭТАЖИ юнайтед»nУНП: 193673318nДоговор 130/1а от 04.12.2024nЛицензия на оказание риэлтерских услуг 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023