Продажа дома, на улице Констанции Буйло 4 в городе Минск

Срочно!Современный городской дом в коттеджном поселке!Микрорайон Малиновка, ул. К. Буйло. Отделка 90%.336 м.кв общая/116 м.кв.жилая/18 м.кв. кухня Участок 4.5 соткиПоселокцентрализованная, коттеджная застройканаходится в юго-западной части города, 15 мин до центраогорожен по периметру, равноудален от кварталов многоэтажной застройки с непосредственным примыканием к зеленной зоне (парк Павлова, река Лошица)единая архитектура домовасфальтированные дороги Участокплощадь 4.5 соткиразмещен в центре поселкаогражден (забор на бетонном фундаменте, доска; калитка, ворота распашные двойные с подведением электропроводки для электропривода, электро-замка и видеодомофона)озеленение: аллея входная из вяза плакучего на штамбе; газон; сформированная изгородь из туи западной, кизильника, бирючины; декоративные деревья и кустарникипарковка у дома (на четыре автомобиля)декоративное освещениеНебольшой участок-идеальное решение для городского дома (не требующий большого ухода, при этом дающий возможность воспользоваться всеми  удобствами загородной жизни).Центральные коммуникации:газоснабжениеэлектричество,380 кВтводопроводканализацияинтернет (оптоволокно)телефонтелевидениеКонструктивная часть домафундамент: бетонные блоки, монолитный пояс, наружное утепление, защитная гидроизоляциястены: блоки ячеистого бетона с наружным утеплением 50 мм «Paroc», декоративная штукатуркакрыша: черепица (песчано-бетонная)перекрытие: железобетонные панели окна: деревянные с 2-х камерным стеклопакетом, двухцветные (белые внутри, коричневые снаружи) увеличенной высоты, оборудованные взломостойкой пленкой (300 мкм)Планировкавысота потолков: 3.0 - 2.85 м4(5)- комнатныйпервый этаж: холл - 17 м.кв., кабинет - 12 м.кв., санузел - 5 м.кв.; гостиная с камином, столовой зоной с выходом на открытую террасу – 45 м.кв.; кухня- 18 м.кв. (второй свет, витражные окна), с выходом в гаражгараж с антресолью (19 + 15 м.кв ), отапливаемыйвторой этаж: спальная комната с будуаром - 26 м.кв., спальная комната - 21 м.кв., ванная – 14  м.кв., холл -  20 м.кв ( или дополнительная спальная комната 12 м.кв. с холом 8 м.кв.)подвал: баня (на дровах), душевая с спортивным залом – 35 м.кв.; раздевалка -11 м.кв., комната отдыха - 9 м.кв.; гардеробная сезонная – 10 м.кв., постирочная  - 8 м.кв, погреб - 3 м.кв.,  санузел - 2 м.кв., топочная – 11 м.кв.Индивидуальные дизайн–проект и планировочные решения разработаны с привлечением дизайнерско–архитектурного бюро специально для данного объекта (максимальная открытость и «воздушность» внутреннего пространства, интуитивно – удобная логистика).Инженерное оборудование:котельная: газ – оборудование Vaillant, дополнительно установлен электрокотел, бойлер на 250 л, 2х - контурная система отопления   (радиаторное, теплые полы), электронное программирование системы отопления, уличные температурные датчикитеплые полы – водяные (гостиная, кухня, ванная, санузел, подвальное помещение)внутренние домовые сети (телефон, телевидение, интернет) разведены во все комнатыразводка под домашний кинотеатрразводка охранной, пожарной сигнализации; видеодомофона; электропривод въездных ворот и калиткиосвещение внутреннее, наружное, декоративное освещение территорииэлектрощитовая, 380 КВтприточно-вытяжная система в подвале с подогревом наружного воздухаприточно-вытяжные клапана в каждой комнатедымовые каналы оборудованы вкладышами из нержавеющей сталиВ доме  предусмотрено все для комфортного, безопасного  проживания.Отделочные материалы и оборудование:плитка:  керамическая «CasalgrandePadana» (Италия)паркет: штучный, клен «Gudpekker»подоконники: в кухне, гостиной - мрамор «Botichino» (Италия)камин: «Godin» (Франция), облицовка «Quarella» (Италия), декоративная штукатурка «Caparol» (Германия)краски и декоративные покрытия:  «Caparol», «Alpina» (Германия)обои: под окраску«Marburg» (Германия)- на 2м этаже, кухне лестница – дерево, ясеньбалки на кухне (клеенное дерево)сантехника  и запорная арматура класса люкс: «Keramag» (Германия), «YacobDelafon» (Франция)радиаторы чугунные «Calor» (Чехия)дверь наружная: металлическая  производство «Drumas» (Литва) с замками повышенной секретности «Сisa» (Италия)межкомнатные двери в подвальном помещении: металлические «Hormann»ворота гаражные: ролетного  типа с электроприводомСохранен стилистический баланс между архитектурным решением, ланшафтным дизайном и интерьерной составляющей дома.Готовность объекта:внешняя отделка, фасады, оборудование и сети, благоустройство, подключение к коммуникациям, озеленение участка – 100 %внутренняя отделка - 90 % (не установлено / не выполнено: межкомнатные двери на 1м,2м этажах; ограждение  лестницы, чистовая  окраска стен, чистовые полы в зоне отдыха подвальной части дома, оборудование в бане)Уникальная возможность завершить отделку в доме с учетом  личных приоритетов.Инфраструктура, транспортланшафтный  парк «Павлова», парк «Дворище»метро «Петровщина», «Малиновка» (в пешей доступности)развитое транспортное сообщение (автобус, троллейбус, маршрутное такси), остановка рядом с поселкомудобный выезд на МКАД, пр. Дзержинскогогимназии (№№ 10, 12, 154, 174, 192); школы (№№ 213, 181); музыкальная школа, художественная школа; детские сады (№№ 542, 549, 525, 551); центр детского творчества «Ранак»Храм «Пребодобного Серафима Саровского», «Преображения Господня», Костел «Святого Антония Падуанского»гипермаркеты: «Простор», «Гиппо», «Санта», «Евроопт»спортивные центры: «WorldClass», «MaxMirnyiCenter»; спортивный комплекс Студенческой  деревни  (бассейн, крытый каток), бассейн «Нептун»кинотеатр «Берестье», Арт-Кинотеатрмедицинский центр «Авицена», «Синево», частная стоматология «Богемия», детская поликлиника № 8, поликлиника № 5рынок «Maximus», «Московский»почта, аптеки, банки, салоны красоты