Продажа 5+комнатной квартиры в доме 2024 года, на улице Широкая 13 в городе Хатежино

Новый коттедж под чистовую отделку в 6км от Минска

Дом строился с любовью и большим вниманием к деталям: начиная от выбора участка - до планировочного решения с дизайном экстерьера и техническим оснащением.

Местоположение:

Коттедж расположен в аг. Хатежино (ближайший пригород Минска), в новой современной коттеджной застройке. До дома из города мы добираемся по гродненской трассе (раковское направление) за 5-7 минут.

До самого дома идет асфальтированная дорога. Принципиальным моментом для нас была близость природы.

Участок крайний, рядом с домом лес. Соседи - только с одной стороны.

Проект дома:

Проект дома разрабатывался нами индивидуально по всем канонам эргономики и дизайна.

Все простенки и стены расположены таким образом, чтобы оптимально можно было разместить зоны хранения и мебель.

Нет бесполезной площади, все продумано, под каждую задачу есть своя зона. Сначала мы делали планировку, а уже потом разрабатывали под нее экстерьер.

Сам дом разделен на две зоны - ночную и дневную (для приема гостей).

Есть буфер холода (прихожая-тамбур) с гардеробной на входе.

В ночной зоне отдельный блок выделен под мастер-спальню (15,9 м2) для взрослых со своей просторной ванной комнатой (7,1 м2) и такой же гардеробной. При создании планировочного решения в санузле было важно расположить как большую ванну у окна, так и отдельную зону для душа. Гардеробная также создавалась просторной и функциональной.

Общая площадь мастер-блока вышла практически 30 м2.

Вторая часть ночной зоны - это две просторные комнаты с выделенными местами под зоны хранения, своя большая ванная комната (9,4 м2) с ванной и душем, а также отдельная постирочная, где выполнены выводы под технику и предусмотрена хозяйственная зона.

Дневная зона проектировалась для приема гостей как сердце дома.

В ней много света - большие окна, выходят сразу на три стороны.

Зона ТВ светлая и просторная, там спокойно можно разместить либо несколько диванов и кресел, либо диваны Г- или П-образной формы. Сделаны выводы под ТВ , заложен кабель-канал под прочую технику, отведено место под био-камин. Обеденная зона расположена у окон, рассчитана на 12-18+ человек.

Кухня тоже создавалась по всем правилам. Она запроектирована П-образной формы, со своим островом и кладовкой (нам было важно ее наличие).

При желании, кухню можно отделить от основного пространства стеной либо декоративной перегородкой. С кухни-гостиной предусмотрен выход на большую террасу (21 м2).

Она расположена таким образом, чтобы с нее открывался вид на лес и поле.

Из технических моментов проекта еще стоит упомянуть увеличенную везде высоту дверных проемов (2300мм) (входная дверь - 2700мм),что вместе с хорошей высотой потолка (3100мм) и большими оконными проемами ( 2400мм*2700мм) делают пространство «легким» и светлым.

Дополнительно для удобства на мансарде обустроена комната для хранения площадью 25 м2

Экстерьер:

Нам было важно, чтобы дом смотрелся стильно, поэтому оформление фасада продумывали еще на этапе проектирования.

При отделке фасада использовалась плитка ручной формовки, объемные элементы отделаны декоративной штукатуркой корник.

Для освещения фасада использовали стильные лаконичные светильники.

Также выведены розетки для подключения праздничной иллюминации.

Техническая часть:

Коттедж построен из керамзитобетонных блоков,

утеплен минеральной каменной ватой 100мм.

Перекрытие - железобетонные плиты.

Кровля -металлочерепица Germano, симметричная, с покрытием ExtraMatt.

Двери в доме выполнены по индивидуальному заказу из оцинкованного листа стали с атмосферостойким покрытием, терморазрывом и тремя контурами уплотнения.

Окна изготовлены из усиленного профиля КВЕ (Германия) с фурнитурой Roto (Германия). Имеют двухстороннюю ламинацию и окрас внутренних торцов в цвет ламинации. Стеклопакеты мультифункциональные, заполненные аргоном.

Все окна установлены на теплый подставочный профиль Triotherm.

Для выхода на террасу установлена раздвижная патио система ЕvolutionDrive.

Коммуникации:

Водоснобжение - из собственной скважины глубиной 90м.

Канализация местная, электричество 380-15кВт (при необходимости можно увеличить до 25кВт), отдельно выведена розетка для быстрой зарядки электромобиля.

Дом отапливается при помощи конденсационного котла Vaillant ecoTEC, который обладает сниженным потреблением газа, электроэнергии и высокой эффективностью за счет использования теплоты конденсации.

По всему дому разведен теплый пол с возможностью регулировать температуру (либо отключать подогрев) в каждой комнате отдельно от остальных. Также установлены радиаторы отопления Kermi.

Все коммуникации разведены по дому согласно планировочному решению.

И выполнены только качественными материалами европейских производителей:

котел - Vaillant (Германия),

трубы и фитинги - Kermi (Германия)/VIEIR (Италия),

насосы и насосные группы - DAB (Италия),

краны и фитинги - Giacomini (Италия),

инсталяции - Tece (Германия).

Будем рады встретиться с вами вживую в доме, для того чтобы более подробно рассказать Вам о нем!