Продажа коммерческой недвижимости, на улице Кирова ул 2 в городе Минск

Продажа коммерческого помещения с действующими арендаторами напротив ТРЦ Galileo по адресу - Кирова 2!nnПродаются коммерческие помещения в самом сердце Минска — по адресу ул. Кирова, 2. Уникальная локация обеспечивает высокий пешеходный трафик благодаря близости ТРЦ Galileo, БГУ , Ж/Д и Автовокзала. Ежедневно мимо проходят тысячи людей, включая пассажиров, ожидающих свои рейсы.nОбщая информация по помещениям:nnОбщая площадь: 511 кв.м., распределена на 3 отдельных помещения:nn185 кв.м.n137 кв.м.n189 кв.м.nnЛокация и доступность:nРасположение: Центр Минска, Октябрьский район, ул. Кирова, 2nДоступ: Внутренняя территория заасфальтирована, доступ осуществляется через шлагбаум со стороны ул. Ульяновской, действует пропускной режим.nПарковка: Возможность парковки на городской стоянке рядом со зданием, а также во внутренней придомовой зоне под шлагбаумом.nnИнфраструктура и характеристики помещений:nnПотолки: Высота потолков 4,6 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.nnИнженерные системы: Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение — мощность 110 кВт). Установлены системы пожарной сигнализации, вентиляции и кондиционирования, телефонные линии и оптоволоконный интернет.nnОтделка: Во всех помещениях выполнен современный ремонт, готовый для эксплуатации.nnВходная группа: Входы расположены напротив выхода из ТЦ "Галилео", что обеспечивает максимальную видимость и приток посетителей.nnТранспортная доступность: Близость Ж/Д и Автовокзала, рядом остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Станция метро "Площадь Ленина" в пешей доступности.nnРазгрузочная зона: С внутренней стороны помещения предусмотрены два выхода в разгрузочно-погрузочную зону.nnВитринные окна: На 1 этаже помещения оборудованы большими витринными окнами, что делает их идеальными для торговой деятельности.nnЭтажность: Помещения расположены на трех уровнях: подвал, 1-й и 2-й этажи.nnПреимущества:nУникальное расположение в центре города.nВысокий пешеходный и транспортный трафик.nСовременный ремонт и готовность к эксплуатации.nВозможность разделения на несколько независимых объектов.nПодходит под торговую, офисную или иную коммерческую деятельность.nnДля получения дополнительной информации и организации просмотра — свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте.nnООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497