Продажа дома, на улице Писателя Смирнова ул в городе Брест

Лот 8186. n Звоните для более подробной информацииnНаши покупатели не платят за услуги агентства. nЕсли Вы в поисках современного дома в новой котеджной застройке, предлагаем Вам обратить внимание на этот дом, возведённый собственником с душой и любовью для своей семьи по индивидуальному проекту и с использованием качественных материалов. Рассматриваем этот лот. nn В продаже жилой дом в микрорайоне Новые Козловичи города Бреста. nnПо документам дом 2016 года постройки, но реально жить в нем начали только с 2020 года, закончив всё нюансы по строительству.nnПодушка дома выполнена из армированного бетона, а фундамент из блока "демлер" имеет двухкомпонентную немецкую гидроизоляцию с утеплением экструдированным пенополистиролом XPS. Стены из ячеистобетонных блоков (30см) утеплены минеральной ватой Parok (Финляндия) толщиной 18см и облагорожены немецкой клинкерной плиткой Terca «кирпич». При перекрытии дома использована 21 железобетонная плита перекрытия с двадцатисантиметровым утеплением минеральной ватой Rockwool. Четырёхскатная кровля также утеплена 10 см этой же минеральной ваты и накрыта финской гибкой черепицей Katepal. В доме вставлены энергоэффективные пластиковые окна KBE с тройным остекленением (с усиленными крайними стеклами). Для дополнительной безопасности на окна установлены немецкие электрические противовзломные алюминиевые роллеты, оснащённые французкими двигателями, объединённые в единую систему управления домом.nnОбщая площадь здания составляет 108,2 кв.м, жилая – 54,9 кв.м. В доме имеются просторная кухня 17,4 кв.м, три жилые комнаты, одна из которых размером 28,1 кв.м и имеет выход на общую с кухней террасу, раздельный санузел, вместительный холл, тамбур и топочная. nnВо всём доме сделан современный ремонт: стены выравнены латвийской гипсовой штукатуркой Rotband, пол надёжно гидроизолирован и утеплён 10 сантиметрами экструдированного пенополистирола XPS, стены, полы и потолки имеют идеальную поверхность и геометрию, во всех помещениях общего пользования разведены водяные тёплые полы. По всему дому проложена проводка под сигнализацию, а также проведены коммуникации для подключения вентиляционной установки с рекуперацией.nВ доме круглый год сохраняется отличный микроклимат благодаря качеству используемых материалов.nnКоммуникации n- энергоснабжение – 220-380В;n- газоснабжение – центральное;n- водоснабжение – скважина 39 м с насосом типа Гидрофор и центральное (по улице, для подключения в доме имеется разводка); n- канализация – местная и центральная (по улице);n- отопление – немецкий газовый котёл Bosch;n- интернет – оптоволокно от Белтелекома.nn Участок правильной прямоугольной формы площадью 11,54 сотки огорожен двухметровым бетонным накидным забором, а автомобильные распашные ворота оснащены итальянскими быстрооткрывающими приводами. По периметру участка высажены стройные туи, а на территории - декоративные растения. Плюсом для многих покупателей будет отсутствие соседей по другой стороне улицы.nnПраво собственности земельного участка – пожизненное наследуемое владение. nnПомимо основного строения дома на участке имеется небольшая хозяйственная постройка.nnДом расположен в центре микрорайона с хорошей транспортной инфраструктурой, до дороги с асфальтовым покрытием чуть больше 100м, а до остановки общественного транспорта всего 300 метров. n----------------------------------------------------------------------------------------------------nУважаемые покупатели! В целях конфиденциальности персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи. nМетка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта. nТочный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.nСмотрите другие мои лотыn---------------------------------------------------------------------------------------------------...