Продажа коммерческой недвижимости, на улице Победы пр 12А в городе Гомель

Продается ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ г. Гомеля по адресу: г. Гомель, пр. ПОБЕДЫ, 12А, находящееся в цокольном этаже жилого дома с арендатором! nnПотенциал возможностей для будущих перспектив этой недвижимости огромен...n- современные игровые мероприятия: компьютерные игры, квесты, праздники для детей.n- офис, магазин, склад, ремонт компьютерной техники и заправки картриджей, административно-торговые, фармацевтика, строительные материалы, а также сдача в аренду.nДанный объект находится на улице с "высокой проходимостью" (пешеходные потоки к торговым объектам различного формата, а также непосредственная близость Белорусского Государственного университета транспорта в разы повышает интерес к этому месту, как к коммерческому объекту). Есть возможность организации крыльца с пр. Победы. Отличное транспортное сообщение. Подъездные пути асфальтированы. Есть стоянка для автомобилей. Год постройки 1960. Помещение находится в частной собственности. Есть возможность регистрации юридического лица по данному адресу.nОбщая площадь - 93,5кв. м, отдельный вход, количество помещений - 3, высота потолка 3,4 м. Плиты перекрытия в доме - железобетонные. В помещении произведен косметический ремонт. Выполнены тепло и гидроизоляция. Коммуникации: электричество, водопровод, канализация и отопление – центральные, телефонизация, интернет. Есть санузел и подсобное помещение, которое используется в качестве комнаты отдыха персонала.nЦена объекта без НДС (собственник работает "без НДС" - упрощенная система налогообложения).nДоговор на оказание риелторских услуг № 279/1 от 15.09.2021 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риелторской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риелторские услуги.nРасчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).