Продажа коммерческой недвижимости, на улице Лейтенанта Кижеватова ул 10 в городе Минск

Продажа земельного участка под коммерческую застройку на ул. Кижеватова, 10nnПредлагаем уникальную возможность приобрести участок общей площадью 0,3 га в одном из самых перспективных районов города, на оживленной магистрали по улице Кижеватова. Этот участок – идеальный выбор для реализации коммерческого проекта с широкими спектром возможностей: ресторан, автосервис, торгово-развлекательный или спортивный центр общей площадью 2000-2500 м2 с собственной плоскостной парковкой на 50–55 машиномест.nnНа участке расположено капитальное строение склада, для которого получен полный комплект разрешительной документации и проработано в полном объеме инженерное обеспечение для реконструкции в многофункциональное здание. Это позволит избежать затрат и времени на получение новых разрешений и приступить к реализации проекта значительно быстрее. Здание после реконструкции расположится на участке площадью 0,3 га.nnОсновные преимущества:nn• Высокий транспортный трафик — ежедневно мимо участка проезжает порядка 100,000 автомобилей, что гарантирует отличный поток клиентов.n• Топ локация — участок находится в непосредственной близости к современному мега-ЖК Minsk World. Здесь уже проживает более 90000 человек, а к 2027 году число жителей комплекса достигнет 150000 человек. Таким образом, объект сможет обслуживать густонаселенный новый жилой район и быть доступным для его многочисленных жителей.n• Развитая инфраструктура — рядом с участком находятся важные объекты инфраструктуры: супермаркет, медицинские учреждения, бизнес-центры, а также школы и детские сады, что гарантирует наличие разнообразной и постоянной аудитории.nnВысокая посещаемость — благодаря удобному расположению и дефициту аналогичных услуг в районе, проект способен привлекать значительный поток клиентов, что обеспечит стабильный доход.nnООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497