Продажа коммерческой недвижимости, на улице Могилёвская ул 1А в городе Гомель

Продажа складских, торговых, административных помещений (готовый арендный бизнес)nАдрес: г. Гомель, ул. Могилёвская, д. 1А, 2Б, 2Б1, 2В, Текстильная, 3АnПродажа готового арендного бизнеса с доходностью от 10% годовых. Основными арендаторами являются Wildberries, ОМА, Светофор.nОфисные помещения административного корпуса полностью готовы к использованию, есть отопление, кондиционирование, сан. узлы.nБесконтактная автомойка самообслуживания на 6 автомобилей.nОбщая площадь объектов – 10 809,5 м2nВ состав объекта продажи входят:n- Магазин- склад – 6 824,5 м2n- Административно - бытовой корпус – 2 833,1 м2n- Контрольно-пропускной пункт – 9,3 м2n- Трансформаторная подстанция – 46 м2n- Автомойка – 201 м2n- Железнодорожный подъездной путьnРасположение на земельных участках общей площадью 4,3171 га.nПреимущества:n готовый арендный бизнесn все необходимые условия для работыn благоустроенная территорияn офисы и помещения для администрацииn мощность 400 кВт, собственная ТПn пол – бетонn двери - металлическиеn стоянка на 100 автомобилейn рампы, навесыn круглосуточный доступn холодное и горячее водоснабжениеn канализацияn отопление, собственная котельная, газ, водаn телефоны, оптоволокно, компьютерные сетиn сигнализация, видеонаблюдение,n кондиционеры в офисных помещенияхn собственная ж/д ветка с путем протяженностью 640 мn расположение вблизи автомагистрали Минск- ГомельnУдобные подъездные пути – недалеко расположена автобусная остановка «ул. Текстильная».nПокупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!nВаш агент – Андрей Смолкаn+375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863nКороткий номер (МТС, А1, Life): 7-800nБольше предложений на САЙТЕ nПрисоединяйтесь к нам в соцсетях:nДоговор 102/3 - с 26.09.23 по 25.09.25nООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия 02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019.