Продажа двухкомнатной квартиры в доме 1999 года, на улице Солнечная 8 в городе Гончаровка

Уютный дом в Гончаровке — 17 соток под Минском

Добрый день!

Если Вы ищете дом для жизни с природой за окном или выгодную инвестицию в недвижимость — присмотритесь к этому предложению. Это не просто дом, а готовое пространство для комфорта, тишины и возможностей.

✅Характеристики объекта

• Адрес: Минская область, Смолевичский район, д. Гончаровка, ул. Солнечная.

• Дом: Одноэтажный, двухуровневый, с подвалом по периметру.

• Площадь: 111,6 м² (жилая — 40,2 м²: две комнаты, кухня-гостиная 7,3 м²).

• Ремонт: Современная отделка, теплые полы, пластиковые окна, сейфовая дверь.

• Участок: 17,46 соток. Прямоугольная форма, фруктовые деревья, газон, беседка, парник.

• Фундамент под застройку: 7×12 м (можно возвести баню или гостевой дом).

• Год постройки: 1999. Капитально обновлен: утепленные стены (бревно + кирпич), новая крыша (металлочерепица).

✅Преимущества для жильцов

• Готовность к заезду: Мебель и техника остаются.

• Комфорт: Кухня-гостиная объединена, теплые полы, сухой подвал для хранения.

• Природа: Лес в шаговой доступности, Юхновский заказник с редкими растениями в 5 км.

• Инфраструктура: Магазин — 500 м, маршрутка до Минска — у дома. Школа в соседней деревне (2-3 км), автобус для детей.

✅Преимущества для инвесторов

• Участок позволяет увеличить стоимость объекта: построить баню, гостевой дом, развивать агротуризм.

• Выгодная локация: 16 км от МКАД (Московское направление), близость к Смолевичскому озеру (8 км) и водохранилищу (5 км).

✅Характеристики дома

• Стены: Бревно, обложенное кирпичом + утепление и штукатурка.

• Фундамент: Бетонный, надежный.

• Крыша: Металлочерепица (новая).

✅Район и инфраструктура

• Транспорт: Маршрутки до Минска ходят регулярно (проверено по данным Яндекс.Карт).

• Экология: Лесной массив, заказник, чистый воздух.

• Досуг: Рыбалка на Юхновском водохранилище, прогулки, сбор ягод и грибов.

⭕Дополнительно

• Возможен обмен на другую недвижимость.

• Участок приватизирован — никаких юридических сложностей.

✅Дом идеален для тех, кто ценит спокойствие, но не готов жертвовать удобствами. Здесь есть всё для жизни: современный ремонт, инфраструктура, природа. Инвесторам понравится потенциал участка и рост спроса на загородное жилье.

⭕Это шанс переехать в свой дом без ремонта и долгих хлопот купив объект с высокой ликвидностью и перспективами дохода.

Спасибо, что уделили время! Если Вы дочитали до конца, значит, этот дом Вас заинтересовал. Не откладывайте — звоните и договоритесь о просмотре!

✅ Позвоните сейчас, чтобы увидеть дом своими глазами! Нужно продать свою недвижимость для покупки? Поможем!

⭕Ваш уют начинается здесь — где природа встречается с комфортом.