Продажа коммерческой недвижимости, в городе Витебск

Продаётся "ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС". Как бы странно не звучало, но это правда. Дочитайте до конца и убедитесь в этом сами. Предлагаемый объект недвижимости позволит реализовать Ваши самые смелые бизнес-идеи в сфере организации придорожного сервиса (пусть не ЛЮБЫЕ, но МНОГИЕ). Иными словами, мы предлагаем Вам приобрести возможность организовать и построить: кафе, мини-отель для дальнобойщиков, шиномонтаж, СТО, стоянку, да что угодно из этой сферы, в том месте, где проходит основной транспортный поток грузоперевозок из Калининграда в Смоленск. Итак, что мы имеем предложить:n 1. Земельный участок площадью 14 соток. Расположен в 15 минутах езды от микрорайона Билево (Витебск), на выезде из деревни Великое село в Лиозненском направлении. Участок непосредственно примыкает к съезду с трассы Р-21 (видно на фото), являющейся частью маршрута грузоперевозок из Калининграда в Смоленск и далее по РФ. Это платная дорога, однако весогабаритная рамка находится значительно дальше по ходу движения. Данный дорожный участок обслуживается ДРСУ-31, поэтому зимой чистится исправно.n 2. На участке располагаются следующие узаконенные строения:n- деревянный жилой дом (площадью 34 м2) с большой верандой и печным отоплением. Всю мебель и технику оставим в подарок. n- гараж из газосиликатных блоков площадью 80 м2 с секционными воротами, отапливаемый котлом на твёрдом топливе.n- беседка бревенчатая площадью 17 м2.n- периметр участка огорожен забором из металлопрофиля, установленным на ступенчато-ленточном фундаменте.n- автомобильная стоянка на 5 машиномест.n- садовые насаждения (3 туи, 5 сосен).nВ случае вашей заинтересованности в вышеописанном объекте недвижимости, а она, мы в этом уверенны, возникнет, имеется возможность приобретения соседнего участка с небольшим продуктовым магазином (объект розничной торговли ранее был выкуплен у Белкоопсоюз). Тем самым, Вы не только сможете расширить спектр предлагаемых услуг, но и значительно увеличить общую площадь занимаемой территории. В данном случае цена вопроса: +11000 по курсу (всё обсуждаемо).nПо итогу, купив данный объект недвижимости, вы получаете возможность построить успешный БИЗНЕС в сфере придорожного сервиса в очень ликвидном месте по умеренной цене. Вдумайтесь, стоимость предлагаемой "ГАРАНТИРОВАННОЙ ВОЗМОЖНОСТИ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОЮ МЕЧТУ" равняется примерно стоимости "двушки в хрущёвке" (если без магазина) или "трёшки" (если с магазином).nРассмотрим обмен на квартиру в Витебске.nДоговор №64/2 от 19.08.2022.