Продажа коммерческой недвижимости, на улице Космонавтов пр 27 в городе Гродно

Объект состоит из изолированного помещения на первом и цокольном этажах общей площадью 1653,5 кв.м.nВ него входит:n1 этаж: Торговый зал- 522,8 кв.м. и вспомогательные помещения- 254,1 кв.м., а именно: три кабинета-21; 12,6;12,6 кв.м., хлебный склад- 22,6 кв.м., касса- 14,4 кв.м., подсобное помещение- 41,4 кв.м., холодильник- 6,4 кв.м., фасовочная- 4,5 кв.м., коридор- 9,5 кв.м., санузел- 2,3 кв.м., рампа- 35,2 кв.м. Высота потолков- 3,38 м.nЦокольный этаж: 876,6 кв.м. В него входит: 11 складов площадью от 3,3 до 54,2 кв.м., 7 холодильных камер- 8,7- 11,8 кв.м., комната приёма пищи- 23,4 кв.м., 9 лифтов, машинное отделение- 6,1 кв.м., разделочная- 11,8 кв.м., архив- 3,5 кв.м., фасовочная- 12,5 кв.м., приёмочная- 36,2 кв.м., теплоузел- 20,5 кв.м, электрощитовая- 25,3 кв.м., вент камера 12,1 кв.м., машинное отделение- 6,3 кв.м., система управления низко холодильным оборудованием- 11,9 кв.м., моечная- 8,8 кв.м., три гардероба 7,0; 7,5; 27,9 кв.м., санузел- 4,2 кв.м. Высота потолков- 2,53 м.nМатериал наружных стен- Железобетонные блоки, сборный, ленточный. Внутренние стены- кирпич. Перекрытия- плита железобетонная. Полы- плиточные, мозаичные бетонные, ламинат. . Внутренняя отделка стен- штукатурка, окраска, облицовка плиткой, потолки подшиты «армстронгом», обшивка гипсокартоном, обшивка сайдингом. Оконные проёмы- стеклопакеты ПВХ. Год постройки 1970.nЦелевое назначение- Торговое помещение. Наименование- продовольственный магазин.nГотовность- для коммерческой деятельности.nВ данный момент торговое помещение практически полностью сдано в аренду. Якорным арендатором является сеть магазинов- Добраном.nТорговое помещение располагается на земельном участке с кадастровым номером 002000751, площадью 0,2169 га, на праве постоянного пользования.nМестонахождение:n— г. Гродно, проспект Космонавтов 27- 81.n— центр города Гродно с хорошей локацией;n—хороший пешеходный и автомобильный трафик.n— удобные подъездные пути, асфальт;n— рядом автобусная остановка- работникам будет удобно приезжать на работу общественным транспортом.nЕсть возможность использования наружной рекламы. За счёт большого пешеходного/автомобильного трафика про Ваш бизнес узнают тысячи, уже в первый день.nКоммуникации:n— электричество: Напряжение 220, 380 Вт;n— водоснабжение: централизованная.n— отопление- центральноеn— канализация- центральная;n— вентиляция- приточно- вытяжная;n— интернет- есть;n—видеонаблюдение;n—пожарная сигнализация;n—датчики движения.