Продажа коммерческой недвижимости, на улице Леонида Беды ул 45 в городе Минск

Добрый день!nПредлагаем к продаже готовый бизнес-объект в престижном районе Минска!nnПродается изолированное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Минск, ул. Леонида Беды, 45. Это готовый актив, который идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.nnКлючевые параметры объекта:n Общая площадь: 85,3 м²n Количество отдельных помещений: 4n Этаж: 1-й (в жилом доме)n Высота потолков: 2,8 мn Санузел: 1n Электроснабжение: 380Вn Отопление: центральноеn Водоснабжение: горячая и холодная водаn Кондиционирование: установленоn Интернет и компьютерная сеть: подключеныn Безопасность: видеонаблюдение, сигнализацияn Парковка: наличие парковочных местn Входы: 2 отдельных входа (с улицы и со стороны подъезда)nnОбъект уже сдан в аренду, арендатор готов продолжить сотрудничество. Это готовый источник дохода без дополнительных вложений!nnПреимущества для владельца бизнесаn Высокий пешеходный трафик – оживленный район, рядом множество коммерческих объектов, остановки общественного транспорта.n Три отдельных входа – возможность организовать разные потоки клиентов.n Наличие парковки – удобно как для клиентов, так и для сотрудников.n Гибкость использования – отлично подходит для широкого спектра коммерческих направлений.n Наличие арендатора – бизнес приносит доход с первого дня покупки.nnИдеально подходит для:n Магазина (продукты, бытовая техника, специализированная продукция)n Аптеки или медицинского центраn Офиса или клиентского центраn Салона красоты, парикмахерской, барбершопаn Кофейни, пекарни или небольшого кафеn Фитнес-студии или студии йогиnnЭто ликвидный объект, который окупится в оптимальные сроки.nnРасположение – престижный район с развитой инфраструктуройn Окружение: жилой массив обеспечивает стабильный поток клиентов.n Транспортная доступность: остановка "Восточный переулок" – 200 м. Удобный выезд на главные магистрали города.n Образовательные учреждения: рядом несколько детских садов и школ (Детский центр SkyKids – 100 м, СШ №178 – 350 м).n Коммерческие объекты рядом: магазины автоаксессуаров, салоны красоты, парикмахерские, IT-компании, турагентства, логистические центры, студии дизайна.nnНесмотря на развитую инфраструктуру, в районе ощущается нехватка аптек, детских развивающих центров, кафе – отличная возможность для предпринимателей занять свободную нишу!nnИнвестиционная выгодаn Пассивный доход с первого дня – надежный арендатор уже работает.n Растущая стоимость недвижимости – ликвидный район, высокая востребованность коммерческих объектов.n Минимальные затраты на ремонт – хорошее состояние, готовность к эксплуатации.n Гибкость в использовании – подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.nnЗвоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!nnНужно продать другую недвижимость для покупки этого объекта? Мы поможем!nnНадежная инвестиция в ликвидную коммерческую недвижимость Минска!n