Продажа коммерческой недвижимости, на улице Володько ул 24А в городе Минск

Добро пожаловать! Мы рады предложить Вам компактный и функциональный офисный блок на 6-м этаже административного здания в Минске. Если Вы ищете уютное и светлое пространство для Вашего бизнеса, этот офис идеально подойдет. Ознакомьтесь с подробной информацией о нашем объекте ниже.nХарактеристики объекта:n•tАдрес: г. Минск, ул. Володько, 24Аn•tТип помещений: офисn•tНазначение: административноеn•tЭтаж/Этажность: 6/6n•tОбщая площадь: 50,6 кв.мn•tСостав офиса: 3 кабинета (11,2 м², 13,9 м², 12,7 м²), ресепшен (12,8 м²)n•tКондиционирование: есть в каждом кабинетеn•tОтопление: центральноеn•tГод постройки: 2007n•tДоступ: круглосуточный, два лифтаn•tОхрана: круглосуточнаяn•tПарковка: удобная, возле зданияn•tИнтернет: скоростной, оптоволокноn•tСанузел: на этажеn•tКафе: кофейный автомат на первом этажеnПреимущества объекта:n1.tИндивидуальный блок с кабинетом и ресепшеномnotОфисный блок расположен на 6-м этаже административного здания.notВ блоке 3 отдельных кабинета и зона ресепшена, обеспечивающие комфортную рабочую среду.notСветлые помещения с 4 окнами, что обеспечивает естественное освещение.n2.tГибкость использованияnotВсе кабинеты сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.notНадежные арендаторы с длительной историей сотрудничества.notВозможность досрочного расторжения договоров аренды для использования под собственные нужды.notГибкость: часть офисов можно оставить для себя, а оставшуюся площадь сдавать в аренду.n3.tМинимальные риски арендного потокаnotРазные арендаторы на разные кабинеты снижают риск одновременного освобождения всех помещений.notВысокая дискретность помещений обеспечивает стабильность арендного дохода.nПреимущества расположения:n1.tУдобное расположениеnotОфис находится почти в центре Минска, но в спокойном районе.notРядом Центральный железнодорожный вокзал и основные магистрали города.n2.tТранспортная доступностьnotВ шаговой доступности станция метро «Ковальская Слобода» (7-10 минут пешком).notОстановка общественного транспорта в 180 метрах от здания.notУдобные подъездные пути для автомобилистов, отсутствие проблем с парковкой.n3.tСпокойная рабочая средаnotНебольшое здание с низким трафиком арендаторов и посетителей.notДва лифта для удобного доступа на этаж.notКруглосуточная охрана здания.nДополнительная информация:nЗдание, в котором находится офис, было построено в 2007 году и поддерживается в отличном состоянии. Офис оборудован современными инженерными системами, включая кондиционеры, пожарную сигнализацию, скоростной интернет и телефонные линии. Помещения готовы к работе без необходимости в дополнительном ремонте.nОбщее впечатление от объекта и его потенциала:nОфисный блок на ул. Володько, 24А представляет собой идеальное решение для малого бизнеса, ищущего уютное и готовое к эксплуатации помещение с возможностью гибкого использования и стабильного дохода. Удобное расположение и надежные арендаторы делают этот офис отличным вариантом как для собственных нужд, так и для инвестиций.nВывод:nЭтот офис предлагает уникальные возможности для развития Вашего бизнеса или инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.nСпасибо, что уделили время для ознакомления с нашим предложением. Мы уверены, что оно заинтересует Вас и станет основой для успешного сотрудничества.nПозвоните нам, чтобы обсудить все детали и договориться о встрече для осмотра офиса. Если для покупки этого объекта Вам нужно продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.n"Ваш успех начинается с правильного выбора!"n