Продажа коммерческой недвижимости, на улице Максима Танка ул 16 в городе Минск

Отличный вариант для инвестиций! Стабильный арендатор, выгодная ставка аренды!nПродается торговое помещение площадью 28 кв.м, расположено на первой линии домов по улице Максима Танка, 16 – 8Н. Пять минут до метро «Фрунзенская». Удобный выезд на первое кольцо.nОбъект представлен 2-мя этажами, 2 сан. узла, плюс подвальное помещение 18 кв.м, два отдельных входа с торца здания, сделан хороший ремонт. Есть возможность приобретения почти нового оборудования. Данное помещение полностью готово к эксплуатации для кафе, кондитерских и пекарней.nПроведены коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, также в помещении установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение, домофон, оптоволокно, кондиционер и электро роллеты.nВ настоящее время помещение снимает , обеспечивающий доход около 7200, благодаря чему срок окупаемости составляет около 11 лет или 8,5 % годовых.nЛокация данного помещения представлена множеством торговых объектов, помещениями сферы услуг, студии красоты, магазинов в шаговой доступности. Рядом расположены якорные арендаторы как «ПинскДрев, «Мила», «Марко», «Ами Мебель», продуктовый «Хит» и т.д., что обеспечивает высокую проходимость и автомобильный трафик.n- помещение полностью готово к эксплуатации;n- платежеспособный арендатор;n- высокая проходимость;n- пожарная сигнализация;n- система кондиционирования, оптоволокно;n- отдельный вход, доступ 24/7.nПокупатель не оплачивает услуги агентства.nОрганизуем показ в удобное для вас времяnЗвоните!nДоговор 361/1 от 01 июня 2023г.nООО Агентство недвижимости «Метриум»nУНП 193581536nЛицензия 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021