Продажа однокомнатной квартиры в доме 2009 года, на улице Кольцова 3 в городе Минск

✅ Добрый день!

✅ Предлагаем Вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Минск, ул. Кольцова, дом 3. Эта квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью последующей сдачи в аренду.

✅ Характеристики квартиры:

• Общая площадь по СНБ: 40,5 кв.м

• Общая площадь: 37,9 кв.м

• Жилая площадь: 16,4 кв.м

• Кухня: 10,2 кв.м

• Ванная комната: 3,5 кв.м

• Туалет: 0,8 кв.м

• Коридор: 7,0 кв.м

• Балкон: 3,7 кв.м

• Высота потолков: 2,72 м

• Этаж: 4 из 5

• Материал стен: кирпич

• Год постройки дома: 2009

⭕ Преимущества квартиры:

• Раздельный санузел: повышает комфорт проживания.

• Просторная кухня: 10,2 кв.м с выходом на застекленный балкон, идеально подходит для семейных обедов и ужинов.

• Качественная отделка: установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, на полу линолеум.

• Состояние: квартира чистая и аккуратная, готова к заселению без дополнительных вложений.

• Никто не проживает: ключи в день сделки

✅ Характеристики дома:

• Свежий дом: построен в 2009 году, что обеспечивает современные коммуникации и технологии строительства.

• Чистый подъезд: поддерживается порядок и чистота, всего 3 квартиры на этаже, что обеспечивает спокойствие и уют.

• Парковка: просторная парковка рядом с домом, а также подземный паркинг с возможностью аренды или покупки машиноместа в соседнем доме.

⭕ Образовательные учреждения:

• Детские сады: №268 и №71 — в 5 минутах ходьбы.

• Школы: №66 и №122 — в 10 минутах ходьбы.

• Колледжи поблизости находятся:

o Минский торговый колледж.

o Минский государственный колледж строительства.

• Спортивные секции:

o Физкультурно-спортивный центр детей и молодежи Советского района — в 10 минутах ходьбы.

✅ Медицинские учреждения:

• Поликлиники:

o Городская поликлиника №30 — около 250 м от дома.

o Детская поликлиника №17 — около 550 м от дома.

✅ Торговые и сервисные объекты:

• Торговые центры:

o "Норд Сити".

o "Экспобел".

• Магазины: различные продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности.

• Банки и аптеки: отделения банков и аптеки расположены рядом с домом.

✅ Транспортная доступность:

• Общественный транспорт: остановки рядом с домом, откуда можно за 15-20 минут доехать до станций метро "Московская", "Академия Наук", "Площадь Якуба Коласа", "Восток".

• Автомобильный транспорт: удобный выезд на МКАД в сторону Боровлян.

⭕ Эта квартира сочетает в себе комфорт, удобство и выгодное расположение. Дом с современной инфраструктурой, близость к образовательным и медицинским учреждениям, развитая сеть магазинов и отличная транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным.

✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению и надеемся, что предоставленная информация была полезной.

✅ Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!