Аренда коммерческой недвижимости, на улице 60 лет СССР ул 14А в городе Гомель

Сдаётся в аренду помещение площадью 121,3м2 от собственника в Гомеле в пятом микрорайоне, назначение торговое (возможно использование под любой другой вид деятельности: торговля , услуги, общепит, и др.). Ставка аренды составляет 6 долл. за м2 с учётом НДС(20%) !!! Помещение находится в отдельностоящем одноэтажном здании. В помещении имеется отдельный вход (чуть левее от действующего продуктового магазина). Торговое помещение под аренду расположено в Гомеле в густонаселенном микрорайоне № 5а «Любенский», с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости от помещения под аренду расположены магазины торговых сетей Фикспрайс, Евроторг, Домашний, МясновЪ и другие, рядом располагается мини-рынок. В соседнем продуктовом магазине , расположенном через стену среднее количество чеков в день составляет от 600 до 700 чеков. Имеется рампа для погрузо-разгрузочных работ, есть возможность подъезда грузовой машины непосредственно к помещению. Помещение правильной прямоугольной формы, в помещении есть сан.узел , смонтирована действующая пожарная сигнализация, так же установлена охранная сигнализация с прибором охраны и датчиками, которую можно активировать при необходимости в отделе охраны, стены оштукатурены и окрашены, на полах уложена плитка, потолки высокие-армстронг, освещение светодиодное. Помещение полностью готово к заселению. В помещении установлен отдельный эл.счётчик, напряжение 380вольт и 220вольт, возможно подключение большой мощности по электроснабжению, отопление центральное.