Продажа четырехкомнатной квартиры в доме 1990 года, на улице Якубова 48 к2 в городе Минск

Продается по хорошей цене большая светлая теплая четырехкомнатная квартира по адресу: ул. Якубова, 48/2, микрорайон Серебрянка-4.

Квартира расположена на 2 этаже 12этажного панельного дома 1990 года постройки.

Площадь квартиры по СНБ (с учётом площади 2х лоджий с понижающим коэффициентом) – 80,0м2; общая площадь квартиры – 76,6м2; жилая площадь – 48,5м2; площадь кухни почти 9м2.

Окна выходят на две стороны дома (очень удобно для проветривания). Высота помещений в квартире – 2,63м.

Прекрасно продуманная и воплощенная в жизнь перепланировка! После приобретения квартиры собственники сделали ремонт «для себя» и усовершенствовали квартиру, сделав её максимально комфортной для жизни! А также очень ответственно отнеслись к своим обязанностям и узаконили официально перепланировку. Таким образом в квартире появился просторный совмещённый санузел площадью 6,9м2. В нём установлена очень удобная ванна и отдельно стоящая душевая кабинка. Есть бойлер для подогрева воды на период сезонного отключения горячей воды. Сантехника и плитка в хорошем состоянии.

Была произведена замена всех водопроводных труб и проводки по всей квартире!

Также во всей квартире были установлены новые импортные батареи отопления.

В квартире 4 комнаты, 3 из них раздельные (14,9м2; 13,0м2; 11,7м2 и 8,9м2). Две застеклённых и утеплённых лоджии расположены в двух соседних комнатах. Каждая лоджия имеет отдельный вход.

В коридоре расположен вместительный встроенный шкаф-купе для хранения вещей. Ещё один шкаф-купе есть в спальне.

Также в прихожей возле входа есть кладовка площадью 1м2. В ней установлена стиральная машина (что позволило разгрузить санузел) и есть полки для хранения различных хозяйственных принадлежностей.

Большая светлая кухня (8,8м2) с установленной на ней электроплитой идеально подойдет для гостеприимных любителей кулинарных экспериментов.

В квартире установлены стеклопакеты ПВХ, входная металлическая дверь, деревянные (из ольхи) межкомнатные двери, электрическая плита, счётчики воды и электроэнергии, домофон, проведён интернет. Есть функционирующий домашний телефон.

На кухне, в санузле и в прихожей на полу положена плитка; в комнатах на полу паркет. На кухне и в комнатах установлены экологичные огнестойкие подвесные потолки из гипсокартона.

В 2012 году в доме проводился капитальный ремонт (с тепловой модернизацией дома).

Адекватные культурные соседи, аккуратный подъезд. 4 квартиры на этаже, по 2 квартиры в тамбуре.

Большое количество свободных парковочных мест вокруг дома.

Благоустроена придомовая территория для прогулок и отдыха, оборудованы многочисленные детские площадки для игр и занятий спортом.

Отличнейшее транспортное сообщение во все части города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности возле дома (автобус, троллейбус, трамвай). До станции метро «Партизанская» – 10 минут на транспорте, до станции метро «Первомайская" – 20 минут.

Район утопает в зелени. Недалеко расположен парк имени Н.Г. Грековой и Чижовское водохранилище, Серебрянский парк и Лошицкий парк с Главной Минской велодорожкой и р.Свислочь. В Лошицкий парк можно даже сходить на пикник и пожарить шашлыки. Там есть специально оборудованные места с беседками и мангалами для отдыхающих.

Рядом с домом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школы, детские сады, гимназия №1, магазины Санта, Евроопт, Соседи, Мила, рынок Свелта, минирынок Серебрянка, ФОК Серебрянка, клиника Аква-Минск, автостоянка, детская (№7) и взрослая (№23 и №18) поликлиники, стоматологическая поликлиника №14, кинотеатр Салют, парикмахерские, почта, банки, аптеки, Европочта, пункты Wildberries и т.д.

Чистая продажа. Отдаём ключи в день сделки. Возможна покупка данной квартиры с привлечением различных видов кредитных средств и семейного (материнского) капитала. Поможем продать Вашу квартиру для покупки этой. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. С нами покупать безопасно! Договор № 12/4 от 15.03.2025

ООО Агентство недвижимости "Гармония недвижимости" УНП: 193244424, Лицензия: 02240/374, МЮ РБ от 14.06.2019