Продажа коммерческой недвижимости, на улице Фестивальная ул в городе Гродно

Продается современное здание апарт-отеля в Пышках, г.Гродно: количество этажей - 3, плюс подземный этаж. Общая площадь земельного участка - 9,25 сотки, общая площадь здания 976 кв.м. Отель находится в городской черте и одновременно в лесном массиве - на выходе с "ТРОПЫ ЗДОРОВЬЯ", в популярном месте у гродненцев и приезжих - городском лесопарке Пышки. Для возможности обеспечения гостей питанием на первом этаже предусмотрено помещение для кафе/бара.nnАпарт-отель современного формата: ориентирован как на краткосрочное, так и на длительное проживание; каждый номер отеля- это полноценные апартаменты с кухней, спальней и зоной отдыха. Номерной фонд - 16 штук, предусмотрены одноместные (10) и двухместные (6) номера. Категорирование-по желанию собственника. Проектирование размещения номеров, ресторана/кафе/бара выполнено таким образом, чтобы основной вид выходил на лесной массив. Имеется собственный закрытый паркинг и большая парковочная площадка рядом с отелем. Здание апарт-отеля - это три полноценных этажа+подземный этаж. Предусмотрены функциональные зоны рецепшн, лифт (-1,1,2,3), кладовые для белья, подсобные помещения, комнаты для персонала, парковочное место и специальные номера для лиц с ограниченными возможностями здоровья. В подземном этаже возможно размещение СПА или банного комплекса. nnЛесопарк Пышки, где размещен отель, включает в себя многообразие активного и пассивного отдыха: тропа здоровья, велороллерная трасса, пляжи, кемпинговые зоны с беседками, танцевальная площадка, тренажерная (воркаут) площадка, множество уличных фудкортов, футбольный манеж, ледовый каток.nnНачало строительства отеля - 12.2024, окончание - 10.2025. Стадия строительства - 50% готовности, возможно обсуждение вхождения в проект. Апарт-отель реализуется без отделки, с НДС, финишная отделка может быть выполнена по договоренности. Координаты для просмотра на онлайн-картах: 53.686690, 23.798202 . Телефон/мессенджеры для связи: компания АСТОСТРОЙ, город Гродно.