Аренда коммерческой недвижимости, на улице Мазурова ул 10Г в городе Гомель

Застройщик ОДО «Шестой элемент» сдаёт в аренду помещение, расположенное на 2-ом этаже многофункционального 5-ти этажного здания (здание медицинского консультативно-диагностического центра с площадями административно-торгового назначения). По остальным помещениям в здании уже заключены договора аренды. Ставка аренды (площадь помещения 460 м2) по 2му этажу составляет 10 долл.за кв.метр, включая НДС 20%. В помещении на полах уложена плитка, стены оштукатурены, высота потолков – 3,2 метра, холодное и горячее водоснабжение, отопление центральное, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, санузел на этаже, в здании работают 2 лифта и 2 лестничных марша. Планировка свободная. Возможна аренда под различные виды деятельности: офис, медицина, услуги, общепит и т.д. Здание расположено в центре г.Гомеля на 1й линии в самом крупном и вновь застраиваемом м-не Гомеля. Ознакомиться с планировкой и площадью можно в фотогалерее.n•tПреимущества объекта:n•tУдобное месторасположение объекта, в том числе и для целей МЕДИЦИНСКОГО назначения (аренда возможна под любой другой вид деятельности) : всего в нескольких метрах от здания находятся две вновь построенные большие и современные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами, в т.ч. свыше 20-ти этажей (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор, часть высотных 20-ти этажных домов будет построена по ген.плану в 2024-2025г., в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города ( 16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).n•tБольшая городская парковка непосредственно возле здания.n•tПервая линия, центр города Гомеля, автомобильные парковки, очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня , непосредственная близость остановок общественного транспорта, две-три минуты на авто до исторического центра города Гомеля. n