Аренда коммерческой недвижимости, на улице Немига ул 40 в городе Минск

Сдаётся в аренду офисное помещение 324,5 м2 по ул. Немига, д.40, г. Минск (2-й этаж) — идеальный вариант для банка, клиники/стоматологии или крупного офиса.nКлючевые преимущества:— Локация и доступность: престижный адрес на Немиге, удобные транспортные коммуникации, пешеходный трафик. Два независимых входа — с улицы и из Центрального вестибюля БЦ.— Представительность и комфорт: потолки 3 м, панорамные окна в зале 72 м2, качественная отделка, натуральный свет.— Функциональная планировка: 11 кабинетов + просторный зал 72 м2 + 3 подсобных помещения (кухня, инвентарная, серверная с отдельным кондиционером).— Инженерия класса «А»: приточно‑вытяжная вентиляция во всех кабинетах, система кондиционирования, оптоволоконные линии связи, 2 санузла.— Инфраструктура бизнес-центра: круглосуточная охрана и контроль доступа, презентабельные лобби, современные лифты, кафе и сервисные службы.— Паркинг: большой паркинг на территории, есть электрозарядка.— Гибкие сценарии использования: удобна зонировка под клиентские зоны, кассовые узлы/операционные, кабинеты врачей, open space и переговорные.nПодходит для:— Банка или финансового офиса (зона фронт-офиса + кабинетная структура).— Клиники/стоматологии (кабинеты, серверная под мед‑ИС, кухня под персонал).— IT/консалтинга/управляющей компании (комбинация зал+кабинеты).nУсловия: готово к въезду, возможна адаптация планировки под арендатора.Ваш агент Алексей)