Продажа четырехкомнатной квартиры в доме 2025 года, в городе Хотюхово

В дом после капитального ремонта не заселялись!!! В бане после капитального ремонта ещё не разу не парились- всё новое!!! Дом - стены дерево, крыша - шифер, год реконструкции 2025, площадь застройки 6×12 м, внутренняя площадь здания 90 / 90 / 9 м², площадь участка 25 соток, лес рядом, водоем-озеро рядом, живописное место, баня, беседка, сад, хоз. постройки, мебель, две печки, отделка деревом. Видеонаблюдение.

Дом рядом с озером в 50 метрах (смотрите на карте внизу объявления), стоит на пригорке- туман и сырость не доходят! Водоохранная зона. Участок 23,6 соток. Участок широкий, дом стоит посередине, можно построить еще два дома. Прилегает к участку поле, можно арендовать для сельхоз работ. Дом 6×12 плюс две пристройки по 6м*3м+можно сделать второй этаж 6*12 м, с ремонтом могу помочь. Заведена в дом и баню централизованая вода и установлены фильтры очистки+ есть глубокий колодец на участке тоже в процессе реконструкции! Выведена из дома и бани канализация. Заведено новое подключение к электричеству с новым пакетником и новым счетчиком с вайфай. Вся проводка новая и скрытого типа в прорезиненых железных гофрах. Фасад дома обработан фасадной краской Тикурилла, нанесена краскопуливизатором. Полы окрашены износостойкий краской. Внутри- было снято всё до бревна, обработаны все швы и утеплён двойным слоем ветрозащиты + 100мм минватой и обшит шести-метровым фальшь брусом (фирмы Руский лес), смотреться внутри как цельное бревно. Новая печь с двухъярусной лежанкой. Отопление- электро конвекторы Електролюкс + две печки. С учетом того что дом хорошо утеплен-прогревается быстро и долго держит тепло, а летом прохладно! Новые железные двери. Новые окна-стеклопакеты. Новая мебель икея и ами мебель-новый шкаф икея, новая двухместная кровать, новая кровать полуторка, новый комод, стол, стулья, два дивана, +2х спальное место над печкой 1.8м на 2.2 м. с новым двухспальным матрасом «Вегас». Два новых холодильника-один Индезит встроенный под столешницей , второй холодильник большой ветринный двухстворчатый с внутренней и внешней подсветкой Polair DV114-S холодильный с двойной стеклянной дверью для напитков и продуктов объём 1400л, высота 2 м, ширина 1.4м. Новая сантехника, новая столешница с ультротонкой встроенной газовой плитой с колёного чёрного стекла, новая мойка. В доме новая душевая кабина (Испания), новый бойлер! Новые люстры. Погреб под домом выложен натуральным камнем- отличный винный погребок, ну если жена отожмет то можно в хранить и закатки.

Баня после кап ремонта (еще не разу не использовалась) - новый потолок, новые полы (террасная доска лиственница), новые полки (ольха), новая чугунная печь с карельским камнем и расширительным баком на трубе из нержавейки, новая стеклянная дверь в парилку, новые входные двери, новая душевая кабина, сделан отвод всей воды из под бани в канализацию, протапливаеться с комнаты отдыха, дверца печи стеклянная.

Отличная асфальтировная дорога до дома. В агрогородке - почта, школа, административное сдание, 2 действующие фермы, библиотека, продуктовые магазины + автолавки, автолавки Евроопт приезжают прямо к моему участку. Улицы освещаются светодиодными фонарями. И отличные соседи ! После ремонта ещё не заселялись, возможен ремонт и благоустройство под покупателя. На участке 7-мь сараев в отличном состоянии- сухие не протекают, 2 можно переделать под гараж . На всех постройках заменены коньки на оцинкованые.

Отличное место как для отдыха (8 спальных мест), так и рыбалки (озеро в 50м, а до оз. Селява 15 мин на автомобиле), и ведения сельхоз хозяйства (можно арендовать поле прилегающие к участку). Дом стоит на горе, туман и сырость не доходит!!!

Все документы в полном порядке, все оформлено-свет, газ, участок, дом, все постройки на участке внесены в план. Участок полностью огорожен новым забором. Я собственник. Электричество и новый счетчик оформлены. Счетчик с вайфаем-позволяет снимать показания без входа в дом.

После ремонта не заселялись , пахнет свежим деревом. После покупки могу помочь с ремонтом под Ваши желания.

Цена актуальна на данном этапе реконструкции, по мере дальнейшего строительства-увеличиться.

Есть полная калькуляция реконструкции.

Цена себестоимость !!!

Возможна продажа в кредит через банки.