Продажа коммерческой недвижимости, на улице Рафиева ул 64 в городе Минск

В продаже второй этаж ТЦ «БАЗИС» — действующий арендный бизнес в центре Малиновки!nАдрес: г. Минск, ул. Рафиева, 64nОбщая площадь: 2 932,4 м2nПолезная площадь: 2 220,3 м2nСтатус: полностью сдан в долгосрочную арендуnЛокация, проверенная трафикомnТорговый центр «Базис» расположен в стратегической точке — на пересечении транспортных потоков микрорайона Малиновка, одного из самых густонаселённых районов г. Минска.nУдобный подъезд с нескольких направлений, рядом остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка — всё это обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую проходимость.nСтабильные арендаторы — гарант доходаnНа втором этаже успешно работают надёжные операторы:nOzon (пункт выдачи заказов)nDomino’s PizzanСеть магазинов Fix Price, «Остров чистоты»nСети секонд-хенд-магазинов с устойчивым спросомnДополнительные арендаторы с долгосрочными контрактамиnСовременная инженерия и инфраструктураnКачественная внутренняя отделка: плитка, потолки ArmstrongnПриточно-вытяжная вентиляцияnОтопление, водоснабжение, централизованное электроснабжениеnПожарная сигнализация и система видеонаблюденияnПассажирский и грузопассажирский лифты (г/п 1 000 кг)nПогрузочная рампа — для арендаторов, работающих с товарными партиямиnПарковка и транспортnБолее 100 машиномест на свободной парковке у зданияnБыстрый доступ к ул. Есенина, МКАД, пр. ДзержинскогоnРядом ТЦ «Максимус», магазин «Санта» на первом этаже — синергия трафикаnИнвестиции с доходом с первого дняОбъект идеально подходит для инвесторов, ищущих:nГотовый бизнес без простоевnДолгосрочные договоры арендыnТЦ «Базис» — это актив, работающий на Вас уже с первого дня!nООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497nСвязываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.