Продажа коммерческой недвижимости, на улице Липковский переулок 34 в городе Минск

Продается капитальное строение: 1ый этаж идеально подготовлен под пищевое производство, со 2-5 этажи офисы.nТакже рассматривается покупка всего здания под себя либо (как действующий арендный бизнес).nЛокация: г. Минск, переулок Липковский, 34. Удобное расположение за МКАД (всего 3 км от кольцевой), но юридически — город Минск. Рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути и парковка.nОсновные характеристики помещения:n· Этаж: 2 (отдельный входа), дополнительный выход через рампуn· Электричество: 250 кВт (достаточно для большинства производств).n· Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.n· Котельная: своя газ (экономия на тепле).n· Вентиляция, телефонная линия, пожарная сигнализация.n· Логистика: наличие рампы для удобной погрузки-разгрузки фур.n· Режим: доступ 24/7.nУсловия приобретения (2 варианта):n· Как готовый арендный бизнес:nВ помещении уже действует производство и сдаются помещения под офисы. Вы можете приобрести объект с действующим арендатором. Условия аренды обсуждаются.n· Под себя: Вы можете приобрести помещение свободным (без арендатора) и организовать собственное производство.nДополнительные возможности :nВ этом же здании есть возможность выкупить отдельно любой этаж документы готовы к быстрому оформлению:n1 этаж 657,0 м2n2 этаж 705,7 м2n3 этаж 717,4 м2n4 этаж 705,0 м2n5 этаж 452,3 м2 и 310,8 м2nВ здании находятся много разных арендаторов, объект преимущественно сдан и приносит прибыль — готовый инвестиционный проект с потенциалом роста.nраскрываем потенциал:n· Пищевое производство в Минске (даже за МКАДом) — ликвидный актив.n· Своя котельная = низкие эксплуатационные расходы.n· Рампа и электроэнергия — готовое логистическое решение.n· Возможность зайти либо в свое дело, либо сразу получать доход.nПродажа с НДС!!!nЗвоните, покажу объект, предоставлю экономические расчеты, помогу структурировать сделку (арендатор/без арендатора).