Продажа коммерческой недвижимости, на улице Заречная ул в городе Городище

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Эксклюзивная агроусадьба в д. Городище. n____________________nПродается живописная агроусадьба, расположенная всего в 5 км от МКАД – идеальное сочетание комфорта, бизнеса и гармонии с природой. Это место создано для тех, кто ценит высокодоходные инвестиции, отдых на лоне природы и бесконечные творческие возможности.nnОсновные преимуществаn•tВысокий инвестиционный потенциал:nПросторный участок 24,86 сотки с дополнительными 10,01 сотками для размещения личного подсобного хозяйства открывает возможности для реализации смелых проектов в сельском хозяйстве и досуге.n•tБизнес и отдых в одном комплексе:nМногофункциональное пространство позволяет организовать гостевой приём, корпоративные мероприятия и личный отдых, что делает усадьбу привлекательной для бизнес-клиентов и туристов.n•tГармония с природой:nУхоженный сад, огород с разнообразием плодовых культур, небольшое сельское хозяйство, и живописный водоём обеспечат полноценное наслаждение природой и её плодами.nnАрхитектурный комплексnn1. Двухэтажный коттедж с банейn•tПервый этаж:n-tПарная и купель для истинного расслабления.n-tКомната отдыха и санузел.n•tВторой этаж:n-tДополнительная комната отдыха.n-tДве просторные спальни с большими кроватями и дополнительным местом для сна, оборудованная кухня и санузел.nn2. Двухэтажный гостевой домn•tЧетыре комфортабельных номера:n•tВозможность разместить друзей, родственников и деловых партнёров в полной гармонии и уединении.n•tВыход на террасу первого этажа позволяет наслаждаться свежим воздухом и окружающими пейзажами.nn3. Дом с банкетным заломn•tФункциональное пространство:n-tПросторный зал с удобной рассадкой (45-50 человек).n-tНаличие кухни для организации праздников и торжественных мероприятий.n•tВторой этаж:n•tДве жилые комнаты и игровая зона с настольным теннисом и настольным футболом, а также дополнительные места для сна.nn4. Двухэтажный блокированный жилой дом общей площадью 344.1(485.1 по СНБ) кв.м. nДом состоит из двух двухуровневых квартир 175.9 кв.м. и 171.4 кв.м. nКаждая квартира включает:n•tТри жилые комнаты, холл, просторную гостиную с камином, кухню и два санузла.n•tДополнительные подсобные помещения, топочную, гараж и технические помещения: в одном из квартир имеется подвал.n•tДом предлагается без отделки – это шанс реализовать индивидуальный дизайнерский проект.nПримерная площадь всех строений составляет 784 кв.м.nnУдобство и Инфраструктураn•tСовременные коммуникации без перебоев: газовое отопление и круглогодичное стабильное водоснабжение (горячее и холодное). n•tПриродные богатства участка:n-tСобственный сад с яблонями, абрикосами, грушами, персиками, черешней и вишней.n-tОгромное разнообразие ягодных культур: смородина, голубика, клубника, ежевика, малина, шелковица и виноград.n-tВыход к водоему с глубиной около 4 метров, где обитают карась, линь и раки – идеальное место для рыбалки и отдыха. nБлизость к культурным и развлекательным объектам:n-tМузей народной архитектуры и быта «Строчицы».n-tРека Птичь и оборудованный городской пляж — для любителей активного отдыха и прогулок.nnЭта агроусадьба объединяет в себе все аспекты успешной инвестиционной сделки: высокодоходный потенциал, возможность организации разнообразного отдыха и проведения знаменательных торжеств, идеальное сочетание современного комфорта и уединения на лоне природы. Это отличная возможность стать владельцем не просто недвижимости, а исключительного пространства, где бизнес, отдых и природа сливаются в едином гармоничном ансамбле. nНе упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами по указанному номеру или оставьте заявку — мы организуем встречу в удобное для вас время и расскажем о всех возможностях агроусадьбы. n____________________nООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 176/7 от 21.05.2025.