Продажа дома, в городе Сёмково

Коттедж 820 м2 в Сёмково, с высокими архитектурными и видовыми характеристиками.Объект представляет собой технологичное прочтение загородной усадьбы. Архитектурное решение базируется на принципах открытого пространства, сложной инсоляции и четкого вертикального зонирования на 4 уровнях.n1.Планировочная логистика и сценарии жизниДом спроектирован с учетом рельефа и максимального комфорта.Парадный сценарий:nЦентральный вход ведет сразу на второй уровень, открывая доступ к главным общественным пространствам дома, а также выводит на открытую террасу площадью 110 м2. С террасы открывается исключительный панорамный вид на Минск и акваторию Минского моря.Приватный сценарий:nПрямой доступ из гаража на первый уровень, интегрирующий зону паркинга в жилое и сервисное пространство дома.n2. Распределение уровней1 уровень дома: большая кухня - гостиная с красивой печью. Здесь же расположен SPA - комплекс (бассейн, баня, душевая, раздевалка) и технический блок (прачечная, комнаты хранения, серверная, узел водоочистки, комната с газовым котлом и водоподготовкой).2 уровень: центр официальных приемов. Просторная гостиная с выходом на огромную террасу (110 м2), классическая парадная современная кухня с встроенной техникой, кухонным островом, комната для кинозала, дополнительная жилая комната, гардероб для гостей, туалетная комната, комната для прочего хранения. 3 уровень: мастер-зона. Включает в себя мастер спальню с комнатой-гардеробной, ванной комнатой и своим камином, 2 спальни правильной геометрии , ванная комната, видовой кабинет на Минское море.4 уровень: верхний уровень включает каминный зал, тренажерный зал, а также обзорную комнату и два балкона на северной и южной стороне, обеспечивающее круговую панораму окрестностей.n3. Ландшафт и внешняя средаУчасток 25 соток с авторским ландшафтным кодом:Озеленение: структурные посадки вечнозеленых сосен, декоративный самшит и живая изгородь из винограда.Инженерия: полнофункциональная система профессионального дренажа и система видеонаблюдения 24/7.n4. Технологический стек и автономностьОтопление: газовая магистраль, водяной контур обогрева всех помещений.Энергетика: трехфазный ввод (380В), гараж на 2 авто с возможностью установки зарядных станций для электромобилей. Большая внутренняя площадка для заезда и парковкиВодоподготовка: собственная артезианская скважина с очисткой и локальная канализация, система полива по зеленой зоне участка.Высокоскоростной интернет на всех уровнях.n5. Локация и логистикаОбъект расположен в аг. Сёмково — одной из самых респектабельных локаций:Доступность: 10–15 минут до Минска.Окружение: сочетание природного ландшафта (Минское море) и развитой инфраструктуры (магазины, школа).nПокупатель НЕ ПЛАТИТ за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную недвижимость! Работаем со всеми видами кредитов.nООО "Агентство недвижимости ГермесГрупп". УНП 193776843. Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь N 02240/487 от 07.08.2024 г.