Продажа коммерческой недвижимости, на улице Притыцкого ул 29 в городе Минск

Продается коммерческое помещение в торгово-развлекательном центре «Тивали»(г. Минск, ул. Притыцкого, 29) - это тот самый объект, который начнет окупать себя с первого дня приобретения!nПомещение передается новому собственнику с действующим договором аренды и очень порядочным арендатором (на текущий момент арендует помещение 3-й год). nНовый договор заключен в 2025 году и будет действовать еще 2 года! Гарантии такого срока аренды чётко прописаны в договоре. nВы гарантировано и стабильно будете получать постоянный пассивный доход!nТРЦ «Тивали» располагается во Фрунзенском районе - самом большом по численности населения районе города, прямо возле станции метро Спортивная (около 150 м) и недалеко от станции метро Пушкинская (около 650 м), чем обеспечен постоянный активный трафик людей. Помещение подходит как для собственного бизнеса (торговля, офис), так и для инвестиции с получением пассивного заработка!nОПИСАНИЕ:nПлощадь помещения - 52 кв.м;nЭтаж - 3;nРасположение на этаже прекрасное - проходное, находится у эскалатора;nГод постройки - 2015;nОбслуживанием здания занимается опытная управляющая компания;nПодъезд к зданию и парковка возможны сразу с двух улиц( по обе стороны здания) : ул. Притыцкого и ул. Дунина-Марцинкевича;nКрытый паркинг ( для посетителей предусмотрена бесплатная парковка на фиксированное время);nРежим работы ТРЦ с 10 до 21 часа;nСан. узлы на каждом этаже.nТРЦ «Тивали» - действующий торгово-развлекательный центр с прекрасной локацией и полностью окруженный жилым фондом со всех сторон. Это важный аспект : поток людей здесь не «разовый» и не «на удачу», а устоявшийся, сформированный локацией, метро и окружением.nВсего в комплексе 4 этажа, которые связаны между собой лифтами и эскалаторами.nПерспективы и потенциал объекта:nможно использовать для личного бизнеса (под сферу услуг, торговлю, как дополнение к интернет-магазину) или рассматривать как инвестициюnспрос на помещения в торговых центрах со сложившейся концепцией стабильно высокийnЛегко выстроить понятную перспективу дохода. За 9 лет ни одного месяца помещение не простаивало без аренды! Передадим наработанный годами договор аренды, по которому Вы гарантировано будете получать доход. nЕсли Вам нужен объект, который начнет нести доход с первого дня, то это как раз тот случай. Здесь уже есть ключевое: локация, метро, поток, парковки, инфраструктура и востребованный метраж. nМы открыты к диалогу! Рассмотрим Ваши предложения!nЗвоните!