Продажа дома, на улице Изумрудная ул 17 в городе Ратомка

Продаётся современный дом 217 м2 в аг. Ратомка (7 км от МКАД), выезд в сторону Гродно, нет промзон, большой лесной массив.nnВ продаже уютный, полностью готовый к финишной отделке дом в живописном и тихом районе аг. Ратомка. Ухоженный участок с плодовым садом, современная отделка и развитая инфраструктура создают идеальные условия для круглогодичного проживания всего в 10 минутах езды от Минска.nnПлощадь дома: 217 м²nПлощадь участка: 16 сотокnМатериал дома: каркасная североамериканская технологияnЭтажность: 2 этажаnГод постройки: 2018nКоличество домов: 2nКоммуникации: центральный газ, своё газовое отопление, своя скважина, станция биологической очистки, электросеть 220/380 вольт.nУдаленность: всего 7 км от МКАДnnДомn1 этаж: Просторная гостиная-столовая с панорамными окнами и выходом на террасу, зона кухни, 3 спальни, каминная, 2 с/у, котельная.n2 этаж (мансардный): кабинет/игровая.nФундамент: свайно-ростверковый, утеплённый. 100 свай по 7 метров. Размер и расположение свай полностью соответствует карте геодезических изысканий.nСтены: выполнены по Канадской (Североамериканской) технологииnКровля: мягкая-двуслойная с подкровельным ковром. Утепление 250 мм. Молниеотвод по коньку дома.nПолы: чистовая стяжка.nОтопление: тёплый пол-теплоноситель Antifrogen (Germany), газовый котёл Buderus 42 кВт, 9 контуров, бойлер запаса горячей воды. Установлен резервный электрический котёл отопления.nВентиляция: система вентиляции с рекуперацией управление (Siemens), система кондиционирования (Mitsubishi u0026 LG).nВода: собственная скважина 60м., насос Grundfos (Denmark).nСистема водоподготовки EcoWater (USA).nКанализация: станция биологической очистки, не требующая постоянной откачки.nВходная дверь с терморазрывом (GERDA Poland).nОкна – алюминиевый профиль (YAVAL Poland) окрашен по таблице RAL в общую стилистику. Пакет двойной, каленое стекло + триплекс.nnВторой домnНа участке расположен второй (гостевой) дом 97 м², полностью готовый к заселению и комфортному круглогодичному проживанию. Укомплектован мебелью, кухонным гарнитуром и всем необходимым. Выполнен в едином стиле с применением тех же материалов что и основной дом.nВ доме есть гаражная секция/хозблок, подъёмные ворота (Hörmann Germany).nВходная группа и окна выполнены из тех же материалов что и в основном доме.nnУчастокnУчасток 16 соток. Прямоугольный 45*35 метров, абсолютно ровный. По периметру забор из двойного профлиста, привод откатных ворот Hörmann, комфортная ширина ворот – 7 м., входная группа, калитка с видеодомофоном.nПарковка на 3 машины прямо на территории участка.nТротуарная плитка на территории участка изготовлена по индивидуальному заказу.nЗона отдыха с закрытой прозрачной беседкой, оборудована аудио системой объёмного звука 7.1.nВесь участок покрыт зоной Wi-Fi (бесшовная система) газон с автополивом, плодовый сад (вишни, яблони, сливы, груши, персик, шелковица, виноград), 15 кустов голубики, смородина черная, красная, белая, малина, клубника, ежевика и декоративные кустарники. Грядки и теплица с системой капельного полива и «покупной землёй». По участку установлена декоративная подсветка. Есть удаленное управление многими функциями дома, мониторинг, включение/выключение, открывание/закрывание и пр.nУчасток угловой и удачно расположен в конце тихой улицы. Улица не сквозная, без чужих машин.nВидеонаблюдение: 24 камеры.nОзеро и лесная зона всего в 10 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта рядом.nnЮридические аспектыn1 собственник.nЧистые документы.nЗемля в частной собственности.nНикаких обременений по земле и дому.nГотовность к сделке: 100%nnЗвоните и записывайтесь на просмотр.nnКонсультация эксперта по выбору недвижимости для жизни или инвестирования.nnЗабронируем нужный вариант на время продажи и продадим вашу недвижимость по лучшей рыночной стоимости.nnПолучите экспертную оценку своей недвижимости, просто позвонив нам.nnНе дозвонились? Напишите нам в Viber, WhatsApp, Telegram.nnПлощадь указана по СНБ.nnАбсолют Недвижимость УНП 193547698.nnЛицензия 02240/416 выд...