Продажа трехкомнатной квартиры в доме 1982 года, на улице переулок Болотникова в городе Минск

!Агентам - не звонить и не беспокоить.

Продаётся прекрасный земельный участок от собственника, с дачным домом в Минске.

Адрес: г. Минск пер. Болотникова, 378

Площадь: 0.0968 Га (квадратная форма)

Кадастровый номер: 500000000001002725

Дом и участок расположены в садоводческом товариществе «Дражня» - единственном находящемся на территории Минска (т.е. в пределах Минской кольцевой).

На участке имеется дачный дом в 37 кв. м, однако саму ценность представляет именно земельный участок, а именно: его расположение, размер и форма. Других таких аналогичных предложений в пределах Минска практически не найти!

1. Заезд к участку с 2-х сторон. Для доступа к участку нет необходимости заезжать через СТ. Круглогодичный доступ с новой асфальтированной дороги и как следствие решается вопрос с комфортным и заездом в любое время года.

2. Редкая квадратная форма и размер в 10 соток , позволяющая идеально зонировать участок и разместить на нём с комфортом все постройки. (размер 31 на 31 м). Как следствие – ближайшие соседи, что весьма немаловажно, расположены на достаточном удалении, в отличии от участков с узкой прямоугольной формой, что достаточно сильно увеличивает приватность и комфорт нахождения на участке!

3. Дом в частной собственности. 37 кв.м. 1982 года постройки. 3 комнаты, кухня (смотрите фото планировки). С бетонным погребом.

По улице – центральный круглогодичный водопровод. На участке – вода сезонная. 220380 Вт. (мощность линии до 12 киловатт). Подведение газа и газификация всего СТ в планах на 2026 год. Приятные доброжелательные соседи. (к участку только 2 примыкающих соседа).

4. Участок ровный, сухой, без каких-либо перепадов высот по углам, на одном уровне с асфальтной дорогой. Много плодовых деревьев, кустов ягод и т д. Земля не обрабатывалась несколько лет.

5. Возможность облагородить прилегающую к участку территорию в 3 сотки расположенную между участком и асфальтом. (Сделать заезд из брусчатки, туи, газон, гостевую парковку и т д).

6. Прекрасный вариант как для круглогодичного проживания, так и для сезонного дачного отдыха. Кто помотался за 20-30 км от города в загородные дома и дачи, в деревнях без инфраструктуры, тот знает, на сколько это не удобно.. ) а тут вам и доставка пиццы, и каршеринг, и транспорт, и магазины, и школы с детскими садами и поликлиниками... И тишина.. И никто не топает по голове сверху, и не сверлит)!

Рядом сосновый лес с обустроенной лыжероллерной трассой, в пешей доступности вся Минская городская инфраструктура.

Чистая и прямая продажа от собственника, переоформление и регистрация в БРТИ. Все документы в полном юридическом порядке и готовы для продажи хоть завтра. По вашему желанию можем провести сделку и через любое ваше агентство.

Посмотреть участок можно самостоятельно в любое время.

GPS координаты для навигатора: 53.888711, 27.670576

Звоните, договоримся.

!!Агентам - не звонить и не беспокоить! В помощи по продаже не нуждаюсь, никакие договора не предлагать!!

*!!До 25 октября буду за границей, телефон не доступен.  писать на вибер или тут в личные сообщения.