Аренда коммерческой недвижимости, на улице Красноармейская 20 в городе Минск

Имиджевая недвижимость для компании, заботящиеся о своём статусе и репутации!
В тихом, историческом центре г. Минска, рядом с набережной реки Свислочь, предлагается в аренду двухэтажный офисный особняк, общей площадью 1045 кв.м.
Есть возможность аренды по этажам: 1 этаж- 493,2 м2, 2 этаж- 551,8 м2.
Особняк расположен на собственном благоустроенном участке 0,69 Га, в ландшафте которого использовано более 300 видов деревьев и кустарников. Ландшафтный дизайн спроектирован столь гармонично, что возникает полная иллюзия нахождения не в центре столицы, а где-то далеко за пределами шумного города.
Возможное использование объекта:
Офис
Банк
Резиденция
Посольство
Представительство
Территория огорожена. При въездных воротах находится здание КПП и автоматический шлагбаум. Со стороны тыльной стороны здания организован дополнительный въезд.
Тридцать и более парковочных мест для легкового автотранспорта.
На территории организована зона отдыха с беседкой и барбекю.
Помимо центральной входной группы, имеются еще три дополнительных входа с тыльной стороны здания
Планировка пространства этажей коридорно-кабинетная.
Рассматриваются предложение о поэтажной аренде здания.
Первый этаж (фронт/бек офис):
Просторный холл, с возможностью организации зоны ресепшен.
Пункта охраны
12 кабинетов
Два раздельных санузла
Подсобные помещения
Серверная
Второй этаж (мидл/топ офис):
Кабинет руководителя с каминным залом
Оборудованная кухня
Зимний сад/Переговорная комната
Приёмная
Холл
12 кабинетов
Три раздельных санузла
Во всех помещениях выполнен ремонт, с использованием качественных и натуральных отделочных материалов, дорогих аксессуаров.
Режим работы 24/7.
24 часа видеонаблюдение за территорией и местами общего пользования в здании
Четыре охранника посменно.
Все коммуникации центральные. Свой теплоузел.
Помещения оборудовано системой кондиционирования, охранными датчиками, сигнализацией, системой пожаротушения. Приточная вентиляция.
Заведено оптоволокно Белтелеком.
Подведена мощность электричества 30 кВт.
Арендатором взимается гарантийный платеж в размере одного месяца.
Минимальный срок аренды 1 год.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.
В арендную ставку входят эксплуатационные услуги:
- эксплуатация здания,
- содержание прилегающей территории, садовник,
- парковочные места,
- комплексная охрана.
Мы работаем от собственника!
Арендуя этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству! Полное юридическое сопровождение гарантируем.
ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 66/3а от 09.06.2023г.