Продажа коммерческой недвижимости, на улице Притыцкого 29 в городе Минск

Приветствуем! Прекрасное предложение для бизнеса или инвестиций!
Предлагаем Вашему вниманию просторное офисное помещение в бизнес-центре «Тивали» на ул. Притыцкого, 29. Это удобный и выгодный вариант для бизнеса или инвестиционного использования с возможностью получения стабильного дохода от аренды. Офис находится всего в 300 метрах от станции метро «Спортивная», что делает его доступным для сотрудников и клиентов.
Учитывая все преимущества объекта и его расположения, это действительно привлекательное предложение по цене, и с реальным покупателем мы готовы обсудить адекватные условия сделки. Не упустите шанс получить готовое к работе помещение на выгодных условиях!

Основные характеристики объекта
• Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29
• Тип помещения: офисное (код 40202)
• Этаж: 5 из 7 (в здании два лифта OTIS и удобная лестница)
• Площадь: 84,3 кв.м
• Год постройки: 2015
• Состояние: отличное, готово к работе
• Санузел: на этаже, в шаговой доступности
• Коммуникации:
- Водоснабжение и канализация заведены в помещение
- Центральное электроснабжение
- Центральное отопление (без возможности регулировки)
- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха
- Потолки типа Armstrong и износостойкое покрытие пола
- Окна из ПВХ профиля со стеклопакетами, обеспечивающими естественное освещение и звукоизоляцию
• Доступ и безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, сплинклерная система пожаротушения, система дымоудаления, видеонаблюдение и круглосуточная охрана
• Интернет и связь: оптоволоконный интернет и многоканальная телефонная связь
• Наличие арендатора: арендатор исправно платит, и по желанию, помещение может быть освобождено для Ваших нужд.

Преимущества объекта
• Готовая отделка: помещение готово к работе без дополнительных затрат на ремонт. Прочные подвесные потолки и покрытие пола обеспечивают долговечность и простоту в уходе.
• Продуманная инженерия: система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов.
• Простор и свет: большие окна дают много естественного света, создавая комфортную атмосферу для работы.

Преимущества расположения
Фрунзенский район Минска, где расположен бизнес-центр «Тивали», — это активный деловой район с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.
• Транспортная доступность: 300 метров до станции метро «Спортивная» и 600 метров до «Пушкинской». Рядом крупная транспортная развязка — пересечение ул. Притыцкого и проспекта Пушкина. Более 30 маршрутов общественного транспорта обеспечат легкий доступ для сотрудников и клиентов.
• Парковка: на территории есть многоуровневая и наземная парковки, что решает вопрос с местами для автомобилей.
• Инфраструктура: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны, гипермаркет «Евроопт» на 5000 кв.м, Ледовый дворец и картинг-клуб — удобства для корпоративных мероприятий, встреч с клиентами и обеденных перерывов.

Инвестиционный потенциал
Это офисное помещение — отличная возможность для инвестиционного вложения. Действующий арендатор гарантирует стабильный доход, а при необходимости арендатора можно заменить для использования помещения под собственные нужды. Удачное месторасположение и готовое к работе состояние делают его востребованным на рынке аренды.

Заключение для потенциального покупателя:
Офис в бизнес-центре «Тивали» — это продуманное решение для тех, кто ищет готовое к работе помещение в деловом районе Минска. Это предложение — разумный выбор с учетом удобного месторасположения и деловой атмосферы комплекса.

Спасибо за внимание!
Благодарим Вас за прочтение нашего объявления. Мы уверены, что это время было потрачено не зря, и данный объект сможет удовлетворить Ваши требования.

Свяжитесь с нами для согласования осмотра и обсуждения условий сделки. Также можем помочь Вам с продажей текущей недвижимости, если это требуется для покупки.

Ваш успех — наша забота!