Продажа дома, на улице Янопольская ул 54 в городе Витебск

Продается солидный семейный дом с продуманной инженерией, ухоженным участком и отличной перспективой увеличения площади. Дом полностью готов для комфортного круглогодичного проживания. Установлено экономичное газовое отопление с современным конденсационным котлом, теплые полы практически по всему дому и радиаторы в каждой комнате. Даже в зимний период расходы остаются разумными — около 350 м³ газа в месяц с учетом бойлера.nnОсобую атмосферу уюта создает действующий камин, а комфорт повседневной жизни дополняют 2 полноценных санузла, натяжные потолки по всему дому и частично остающаяся мебель с бытовой техникой. Отдельное преимущество — возможность легко обустроить мансардный этаж, так как на чердак уже выведены все необходимые коммуникации: вода, электричество и канализация.nnУчасток функциональный и очень ухоженный: два удобных въезда с разных улиц, плодовые деревья, ягодные кустарники, более 40 колосовидных туй по периметру, собственный колодец, хозпомещение для хранения инвентаря. Для автомобиля и хобби предусмотрен просторный отапливаемый гараж на 2 авто с водой, дренажом, освещением, розеткой 380 В и прямым входом в дом.nnДля отдыха — уютная восточная терраса с выходом из дома, большой кованый мангал под крышей и возможность создать дополнительную lounge-зону на крыше гаража.nКоммуникации полностью обеспечивают современный уровень жизни: септик с перспективой подключения к центральной канализации, оптоволокно от Белтелеком, автоматические ворота, дружелюбные соседи и спокойная атмосфера.nnДом идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт, пространство, приватность и качество жизни.nnЕсли данный дом соответствует вашим ожиданиям, но собственный объект недвижимости еще не реализован, это не станет препятствием. Наша компания специализируется на сопровождении сделок по продаже и последующей покупке жилья, обеспечивая их оперативное и выгодное проведение.nnКроме того, приобретение данного дома возможно с использованием кредитного продукта «Ипотека Экспресс» от Беларусбанка. Приблизительный расчет по кредитному калькулятору представлен во вложенных материалах. За более детальной информацией о кредитных условиях вы можете обратиться к нашему специалисту.nnООО "ЦИОН Недвижимость Плюс"nУНП 392025197n№40/1 от 30.03.2026 nЛицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь 02240/527 от 04.12.2025, бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности