Продажа дома, на улице Центральная 13 в городе Полянка

Дом строился для собственной семьи без намерения продажи.

29 км от МКАД. Основная часть пути к дому это Могилевская трасса с новым покрытием и ограничением в 120 км/ч, далее съезд на трассу Р69 тоже с очень хорошим покрытием. Общее время в пути около 20 мин.

Дом в деревне Полянка. Участок земли 37 соток. Парковка из тротуарной плитки для четырех авто. Дом двухэтажный, с полузаглубленным первым этажом. Участок выровнен, подсыпан. На участке имеется хоз. постройка 45 кв. м., задумывалась как мастерская, теплая, три входа, окно, свободная планировка, свет заведен. На участке высажены десятки кустов и деревьев: голубики, малины, крыжовника, черной, белой и красной смородины, жимолости, яблони, груши, персики, розы и туи. Четыре высокие теплые грядки с клубникой. Пасека из пяти пчелиных ульев.

Для детей: в одной минуте пешком по улице Центральной место посадки и высадки школьного автобуса. Отвозит и привозит детей в школу и детсад в соседний агрогородок Драчково. С противоположной от входа стороны участка на дороге Н-9571 остановка общественного транспорта Полянка, от дома одна минута пешком, маршрутки каждые 30 минут до станции метро Могилевская.

Над главным входом в дом по всей ширине навес, являющийся террасой для второго этажа. На первом этаже расположены: холл, три двери в пять подсобных помещений (гостевой санузел, душевая + сауна + хоз. помещение, гардеробная/прачечная) объединенная кухня, столовая и гостинная, а также лестница на второй этаж. На втором этаже: холл (предполагался видеозал с проектором), четыре спальни (три из которых имеют свои выходы на террасу) и санузел с ванной.

Дом энергоэффективный. Электрическое отопление (если есть желание, то газ в семи метрах от дома) керамогранитные двухсторонние обогреватели Термолит (не сушат воздух, не обжигают, КПД 90%), электрические теплые полы под всеми оконными проемами первого этажа (а они все в пол), в душевой на первом и в ванной на втором этажах тоже электрические теплые полы, цифровые программируемые терморегуляторы в каждой комнате. Стены из керамаблока толщиной 40 см. Первый этаж дополнительно утеплен Пеноплэксом (даже в самые холодные месяцы зимы 2025/26 гг. отопление за весть дом так и не превысило 300 руб. в мес.).

Артезианская скважина 60 м, система водоочостки двойной фильтрации, для подогрева и накопления воды котел Ariston и бойлер на 100 л. На кухне новый гарнитур с электрическим духовым шкафом, индукционной варочной панелью, встроенными печью СВЧ,  посудомойкой, вытяжкой и холодильником. Дополнительная морозильная камера в хозяйственном помещении. В сауне финская печь каменка ViP класса бренда Harvia, с выносным пультом управления и возможностью лить воду на камни. В прачечной стирально-сушильная машина Viomi Master 2 на 10 кг.

Все выключатели в холлах и у лестницы проходные. Во всех комнатах устроена декоративная подсветка карнизов.

Канализация из двух двухметровых септиков по три кольца. В дом введены два ввода по 380V.

 Пять камер видеонаблюдения (можно добавлять еще), интернет на оптоволокне 200 МегаБит.